Erkstraat 6, Heerlen

Algemene Informatie:

  • Woonoppervlakte: 140m2
  • Perceeloppervlakte: 148m2
  • Inhoud: 420 m3
  • Bouwjaar: 1994
  • Huis Type: Tussenwoning
  • Aanbod: Koop
  • Vraagprijs: 249.000 k.k.

Adresgegevens

  • Straat: Erkstraat 6
  • Postcode: 6416 HE
  • Plaats: Heerlen

Omschrijving

In de geliefde wijk Caumerveld | de Erk, bevindt zich deze instap-klare, zonnige gezinswoning met luxe nieuwe woonkeuken en woonkamer met vide.

* speels ingedeeld
* zonnig, met grote raampartijen
* 3/4 slaapkamers
* voorkant van de woning geheel voorzien van volautomatische zonwering (screens en
zonnescherm)
* geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas.
* volledig geïsoleerd
* geliefde, kindvriendelijke wijk
* dichtbij uitvalswegen
* mooie tuin, geheel omsloten
Deze mooie drive-in woning heeft direct voor de deur een parkeerplaats voor 2 auto's.
Overdekte entree. In de royale hal is een moderne toiletruimte te vinden: geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Van hieruit is tevens de inpandige garage te bereiken en de trap naar de eerste verdieping.

De garage is ca. 20 m² en heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Vanuit de hal is tevens de woonkeuken/ eetkamer te bereiken. Deze onlangs geheel vernieuwde luxe keuken heeft een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. De keuken/eetkamer (15 m²) is geheel voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming en een designradiotor. Vanuit de keuken is toegang naar de vide/woonkamer.

Een grote schuifpui geeft vanuit de woonkeuken toegang tot de geheel omsloten tuin. Zonnig gelegen, mooi aangelegd en voorzien van een buitenberging.

Op de eerste verdieping bevindt zich de zonnige woonkamer met vide, De woonkamer is voorzien van een mooie grindvloer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer c.q. kantoorruimte / hobbykamer.

vanaf de overloop kan tevens de derde verdieping worden bereikt.

De ruime overloop met spiegelwand geeft toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk 7, 15 en 7 m² groot. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het huis, de derde geeft uitzicht op de tuin. Vanuit de masterbedrooom is toegang tot het grote dakterras en een vaste kastenwand. Een van de slaapkamers heeft tevens een bergruimte met de CV-installatie en mechanische ventilatie . De hele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

De vernieuwde badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een bad, douche, zwevend toilet en een badkamermeubel.