Piet Malherbestraat 23, Heerlen

Algemene Informatie:

  • Woonoppervlakte: 114m2
  • Perceeloppervlakte: 135m2
  • Inhoud: 390 m3
  • Bouwjaar: 1988
  • Huis Type: Tussenwoning
  • Aanbod: Koop
  • Vraagprijs: 215.000 k.k.

Adresgegevens

  • Straat: Piet Malherbestraat 23
  • Postcode: 6417 GR
  • Plaats: Heerlen

Omschrijving

In de geliefde wijk Douve Weien ligt deze instapklare, zonnige woning.

* woonkamer met parketvloer, half-open keuken en openslaande deuren naar de tuin
* stijlvolle keuken met goede apparatuur
* vaste trap naar tweede verdieping
* volwaardige tweede verdieping met eenvoudig te realiseren vierde slaapkamer
* omsloten tuin, op het zuiden met achterom
* sfeervol, goed onderhouden huis
* volledig geïsoleerd, en volledig met dubbel glas
* korte afstand van het centrum en voorzieningen (scholen en winkels) vlakbij
* verkeersluwe straat

Vanuit de hal bij binnenkomst is toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een mooie vloer van lamelparket en mooie openslaande deuren naar de tuin.

De moderne strakke, keuken (u-vorm) heeft een 6-pits kooktoestel met oven en afzuiging, een Bosch koelkast en een vaatwasser.
De tuin ligt heerlijk op het zuiden en is via een achterom te bereiken. De tuin heeft een mooi aangelegd terras en een buitenberging.

Vanuit de woonkamer is de hal te bereiken met de trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een praktische bergruimte en de toiletruimte is in deze hal te vinden.
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis, is 15 m² en is net als de rest van deze verdieping en alle slaapkamers voorzien van een laminaatvloer.
De tweede slaapkamer van ruim 9 m² bevindt zich eveneens aan de voorzijde van het huis.
Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer van 8 m².

De betegelde badkamer is ruim (2.80 x 2.05 m), is voorzien van een bad, toilet en een wastafel.
De zolder is bereikbaar met een vaste trap. Door de hoogte is deze ruimte ook zeer geschikt voor een 4de slaapkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Een groot Veluxraam zorgt voor voldoende daglichttoetreding.
Onder het schuine dak is veel opbergruimte. Een deel van de zolder is in gebruik als wasruimte. Ook de verwarmingsketel (huur) is op deze extra verdieping terug te vinden. Op de overloop is een vaste kastenwand met ook weer extra opbergruimte.

De gehele woning is geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie).