Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Unieke jaren-30 hoekwoning op Top-locatie in Bekkerveld

Bekkerveld 12, 6417 CL Heerlen
€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Perceeloppervlakte 121 m²

Omschrijving

Deze ruime jaren-30 hoekwoning ligt op een unieke locatie in Bekkerveld:

* goede ligging in een fijne buurt;
* sfeervolle, karakteristieke woning;
* dichtbij voorzieningen, uitvalswegen en centrum van Heerlen;
* ruime woning;
* in z'n geheel verrassend ruim en speels ingedeeld;
* kleine, maar wel zonnige tuin;
* keuken vernieuwd in 2014, incl. apparatuur

Indeling

Via de entree komen we binnen in de vestibule, waar gelijk al de mooie jaren-30 elementen te zien zijn, de authentieke tegelvloer en het mooie glas in lood. Hier is tevens ook de meterkast terug te vinden met vernieuwd schakelmateriaal. Via de hal is vervolgens toegang tot de woonkamer, de keuken, de toiletruimte en de kelderruimtes.

De woonkamer is ruim, heeft een houten vloer, en een sfeervolle erker aan de voorkant. De woonkamer is 7.90 m x 4,98 m.
De gesloten keuken, lichte is vernieuwd in 2014 en heeft een gas-kooktoestel, afzuiginstallatie, vaatwasser en voldoende opbergruimte. In de bijkeuken, gelijk aansluitend aan de keuken is een koel- en vrieskast met nog meer opbergruimte in dezelfde stijl als de keuken.

In de bijkeuken zijn tevens de witgoed-aansluitingen en is een deur naar de tuin.

De toiletruimte is vernieuwd, is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet.

Eerste verdieping

Via de overloop is toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde is de ruimste (4.33 m x 4.00 m). Hier is over de hele lengte van de kamer een schuifkast.
De tweede slaapkamer aan de voorzijde is 2.25 x 2.10 m. Aan de achterzijde bevindt zich een derde, ruime slaapkamer van 4,00 x 3.60 m.
De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) heeft een lamelparket op de vloer. De badkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en heeft een deur naar het balkon. Er is een bad|douche, twee losse wastafelmeubels en een zwevend toilet.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping is via de overloop toegang tot de vierde slaapkamer en twee aparte bergruimtes. De slaapkamer en de overloop is wederom voorzien van lamelparket evenals de overloop. De slaapkamer op deze verdieping is 4.26 x 4.00 m en heeft een dakkapel en een bergkast onder het schuine deel van het dak.
Over de hele breedte van de woning is aan de voorzijde een bergruimte. Aan de achterzijde is nog een bergzolder van 2,00 x 1.75 m.

Overige verdiepingen

Onder de hal en de keuken bevindt zich een ruime kelderruimte, verdeeld in twee delen. Hier is ook de CV-combi ketel terug te vinden (eigendom november 2018).

Balkon

Vanuit de badkamer is een deur naar het balkon aan de achterzijde van de woning. Ook dit balkon ligt op het Zuid-Westen.

Tuin

De tuin is klein, maar wel zonnig en leuk ingedeeld met een terras en heeft een achterom.

Bijzonderheden

* De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
* De wanden zijn gestuukt;
* alle deuren zijn originele paneeldeuren;
* riolering is in 2017 vernieuwd;
* de CV-combi ketel is nieuw (nov. 2018).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00070
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 11 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Recent bekeken