Te koop: Karakteristieke jaren-30 woning met authentieke details in geliefde buurt Bekkerveld.

Bekkerweg 78, 6417 BX Heerlen
€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Perceeloppervlakte 114 m²

Omschrijving

Deze karakteristieke jaren-30 woning in de geliefde wijk Bekkerveld ligt in een doodlopend straatje.

* geliefde buurt, rustig straatje, gunstige ligging;
* goed onderhouden woning met authentieke elementen: glas-in-lood, planken vloeren, hoge plafonds, mooie trappen:
* zonnige stadstuin met achterom en buitenoposlag;
* vaste trap naar de zolder met mogelijkheid tot derde slaapkamer (cv en isolatie aanwezig):
* vernieuwde badkamer (2017) met bad|douche en wastafel;
* apart toilet de verdiepingsvloer;
* nieuwe cv-combi ketel (2017);

Indeling

Bij binnenkomst in de hal vallen vallen gelijk de mooie tegelvloer op, het glas-in-lood, de mooie trappartij en de hoge plafonds.
Via deze hal/entree is toegang tot de woonkamer, de kelder en de toiletruimte. De woonkamer (7.80 x 3.80 / 3.35) en heeft een mooie visgraat parketvloer en een speelse indeling. Ook hier de hoge plafonds en een raam met glas-in-lood. Vanuit de woonkamer is toegang tot de half-open keuken. De keuken (2.95 x 2.45 m) heeft een hoekopstelling en is voorzien van inductie kookplaten, een combi magnetron/oven, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft een tegelvloer. Dezelfde vloer is terug te vinden in de bijkeuken (3.20 x 1.95) welke achter de keuken ligt. De bijkeuken heeft de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is tevens de CV-combiketel te vinden (Remeha, eigendom 2017).

Eerste verdieping

Via de trap is de overloop bereikbaar met toegang tot de twee slaapkamer, de toiletruimte en de vernieuwde badkamer aan de voorzijde van de woning. De overloop en beide slaapkamers hebben de originele plankenvloer. Ook deze verdieping heeft mooie hoge plafonds. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is 3.96 x 3.28 m, en heeft aansluitend een inloopkast van 2.7 m² en een deur naar het zonnige balkon (4 m²). De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 11 m². De badkamer (ca. 6 m²) heeft een bad |douche en een wastafelmeubel. De toilet is apart en in 2017 gerenoveerd, heeft een zwevend toilet en een tegelvloer.

Tweede verdieping

Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze zolder is volledig geïsoleerd en heeft een grote dakkapel aan de voorzijde van de woning. Ook deze verdieping heeft de originele plankenvloer. Deze verdieping is voorzien van verwarming en er is een wasbak met wastafel. Onder het schuine dak is extra opbergruimte.

Overige verdiepingen

De woning heeft een provisiekelder (ca. 7 m²), bereikbaar vanuit de hal beneden.

Balkon

Aan de achterzijde van de woning is een klein balkon (4 m²), bereikbaar vanuit de slaapkamer. Dit balkon ligt op het zuidwesten en is dus erg zonnig.

Tuin

Vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de bijkeuken is de kleine stadstuin te bereiken. Deze is gezellig en zonnig en ligt op het Zuid-westen. Naast het huis is een pad waarmee de tuin bereikbaar. Achter in de tuin is een overkapping|opslagruimte.
De tuin is volledig betegeld en dus onderhoudsvrij.

Bijzonderheden

* de woning heeft de originele paneeldeuren met het hang- en sluitwerk;
* kozijnen zijn van hout en grotendeels dubbel glas;
* nieuwe CV-combi ketel (eigendom 2017)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00065
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 15 december 2018
Laatste wijziging Zondag 16 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 7,23 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 4,05 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Recent bekeken