1.JPG 2b.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG 46.JPG 47.JPG 48.JPG 49.JPG 50.JPG 51.JPG 52.JPG
1.JPG
2b.JPG
3.JPG
4.JPG

Te koop: Landelijk gelegen, royaal woonhuis met geweldig uitzicht en meerdere garages

Benzenrade 32a, 6419 PG Heerlen
€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 223 m²
Perceeloppervlakte 825 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Van een deel van een woonboerderij uit 1900 is in 1994 dit hoogwaardig afgewerkte en unieke woonhuis gecreëerd. Deze sfeervolle woning in een prachtige en natuurrijke omgeving is gelegen In Benzenrade, een idylisch buurtschap aan de rand van Heerlen. Het meest kenmerkende aan Benzenrade is de lintbebouwing. Het gehucht Benzenrade grenst aan Ubachsberg en Welten. Het kenmerkt zich door zijn landelijke karakter en fraaie authentieke bouwstijl van de 16e en 17e eeuw.

* unieke locatie midden in het groen;
* karakteristieke en sfeervolle woning;
* woonkamer van 50 m² met aansluitend een royale tuinkamer van ca 30 m2;
* royale, luxe keuken;
* eerste verdieping met 4 slaapkamers en luxe badkamer;
* gelegen op ruim perceel van ruim 800 m²;
* 2 garages met mogelijkheid tot parkeren van 3 auto's én een carport met parkeergelegenheid voor 2 auto's;
* op korte afstand van centrum Heerlen en al haar voorzieningen.

Indeling

De woning is bereikbaar via een eigen oprit. Aan de voorzijde zien we gelijk een carport met ruimte voor 2 auto's.
Via de voordeur komen we in de ruime hal. Hier valt gelijk de trapopgang op met de vide op de eerste verdieping.
In deze hal is tevens de meterkast, een garderobe en de toegang tot de toiletruimte. Deze is geheel betegeld en is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.

De woonkamer kenmerkt zich door veel licht en een prachtig uitzicht over tuin en de weilanden aan de achterzijde.
De woonkamer heeft glad gestucte wanden en is voorzien van een eiken houten vloer met white wash olie afgewerkt. Aan de woonkamer is de royale tuinkamer van ca. 30 m². Deze tuinkamer heeft aan alle zijden glazen wanden en een schuifpui naar de tuin. Een hele prettige, zonnige en lichte ruimte waar het heerlijk vertoeven is. In de woonkamer vinden we verder nog een sfeerhaard.

Vanuit de woonkamer komen we ook gelijk in de open keuken. Deze keuken is ruim van opzet, heeft een kastenwand en een keukeneiland.
Het keukeneiland heeft inductie-kookplaten (AEG), een afzuiginstallatie (Franke) en een Miele vaatwasser. In de kastenwand vinden we naast opbergkasten ook een combi-magnetron (Siemens), koffie-automaat (Siemens) en een ruime koelkast.
Vanuit de keuken is een deur naar het zonneterras en de tuin.

Vanuit de keuken komen we in de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en heeft een vaste kastenwand met een diepvries. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine te vinden. Vanuit de berging komen we in de garage. Deze is ook van buitenaf te bereiken met een elektrische sectionaalpoort en een separate loopdeur.

Eerste verdieping

Via de open trap komen we op de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot 4 slaapkamers. Ook op deze verdieping vinden we overal de mooie eikenhouten vloer terug. De plafonds zijn glad en voorzien van inbouwspots. De wanden van de hal zijn van schoon metselwerk.
Ook deze verdieping heeft veel lichtinval en heeft een hele prettige sfeer.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 5.0 x 4.13 m. De andere drie slaapkamers hebben allemaal zicht op de tuin en zijn respectievelijk 15 m², 10 m² en
18 m². De wanden in de slaapkamers zijn glad gestuct.

De badkamer heeft een riante inloopdouche voorzien van een regendouche en een ligbad. Verder vinden we hier een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Een mooi afgewerkte en luxe badkamer!

Tweede verdieping

Vanaf de overloop is een luik naar de ruime bergzolder.

Tuin

De woning heeft aan de voorzijde, zijkant en aan de achterzijde een ruime perceel. Er zijn paden van oud gebakken klinkers en een zonneterras van hardhouten vlonderplanken. De beplanting is fraai en geeft veel privacy, maar geeft toch tevens de vrije en natuurlijk doorkijk naar de weilanden aan de achterzijde. De achtertuin ligt op het Zuiden.

Bijzonderheden

* het gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
* Op de begane grondvloer zijn elektrische rolluiken aangebracht;
* de woning heeft een spouwmuur met spouwmuurisolatie;
* het dak is geïsoleerd met Unidek platen;
* het dak is volledig vernieuwd in 1994.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00161
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 825 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 223 m²
Woonkameroppervlakte 79,16 m²
Keukenoppervlakte 9,24 m²
Inhoud 923 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 42 m²
Oppervlakte externe bergruimte 49 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Inpandige garage
Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken