Te koop: Ruime stadswoning met authentieke elementen

Benzenraderweg 103, 6417 SL Heerlen
€ 229.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Perceeloppervlakte 102 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Karakterisiek, ruim woonhuis, vlakbij centrum, aan de Benzenraderweg in Heerlen met minimaal 6 slaapkamers.

* jaren-3- woning met originele details hoge plafonds, originele paneeldeuren, travertin vloer;
* dichtbij centrum Heerlen;
* 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
* ruime tweede verdieping bereikbaar met vaste trap en hoogste punt op 4 meter met een 5de slaapkamer;
* compacte patio stadstuin met achterom;

Indeling

De woning heeft een mooie entree met een vestibule. De vestibule en de lange gang heeft een tegelvloer.
Links is de doorgang naar de ruime woonkamer (10.65 x 4.00 m) met erkers en een open haard. De plafonds zijn van zachtboard en de wanden zijn bedekt met grof stucwerk. Op de vloer vinden we een mooie visgraat houten vloer. Openslaande deuren geven toegang tot de patio-tuin.
Rechts van de lange gang ligt de keuken. Deze is voorzien van de originele travertin vloer. De keuken heeft een hoek-opstelling en is voorzien van een 4-pits kooktoestel en een afzuiginstallatie, Vanuit de keuken is de kelderruimte bereikbaar. Deze ruimte is ca. 20 m² en is opgedeeld in twee kelderruimtes (hoogte 1.86 m).

De toiletruimte is eveneens voorzien van een travertin vloer. Verder is er nog een bijkeuken, bereikbaar vanuit de hal, met een deur naar de tuin. Hier bevinden zich tevens de witgoed aansluitingen.

Eerste verdieping

Via de bordestrap komen we op de eerste verdieping met 4 royale slaapkamers, van respectievelijk, 21, 16, 11 en 10 m². Alle slaapkamers hebben de originele planken vloeren en deels muurkasten. Hier vinden we de originele planken vloeren, spuitwerk plafonds en wanden met behang. De slaapkamer aan de achterzijde grenst aan een balkon. De badkamer is 2.90 x 2.40 m en heeft een bad, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping

Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Ook hier weer veel ruimte. Het hoogste punt is ruim 4 meter. Hier vinden we een dakraam. Tevens is hier een keukenblok. De Nefit CV-ketel is eigendom.

Tevens vinden we hier nog een slaapkamer (3.50 x 3,40) met een kleine dakkapel en zicht op de tuin.

Overige verdiepingen

onder de woning bevinden zich twee kelderruimtes (totaal 20 m²)

Balkon

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een balkon (boven de tuin).

Tuin

compacte patio-tuin met achterom bereikbaar via de Burg. Savelsbergstraat. Hier zijn ook parkeermogelijkheden.

Bijzonderheden

* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas'
* de woning dient deels gemoderniseerd te worden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00113
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 28 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Woonkameroppervlakte 42,6 m²
Keukenoppervlakte 7,42 m²
Inhoud 655 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken