Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Onder bod: Kluswoning met veel ruimte op fijne locatie in Heerlen!
Benzenraderweg 44, 6411 EE Heerlen
€ 175.000,- k.k.
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
|---|---|
| Gebruiksoppervlakte wonen | 154 m² |
| Status | Onder bod |
| Perceeloppervlakte | 162 m² |
|---|---|
| Aanvaarding | Direct |
Beschrijving
Deze op te knappen tussenwoning ligt op een geliefde locatie in Heerlen:
* op korte afstand van het centrum van Heerlen;
* ruime woonkamer met deur naar de tuin;
*gesloten keuken met bijkeuken;
* ruime woning met fijne tuin op het westen, met achterom;
* 3 slaapkamer en ruime badkamer op de eerste verdieping;
* vaste trap naar de zolder met 2, mogelijk 3 slaapkamers;
* dichtbij winkels, voorzieningen, OV en uitvalswegen.
* op korte afstand van het centrum van Heerlen;
* ruime woonkamer met deur naar de tuin;
*gesloten keuken met bijkeuken;
* ruime woning met fijne tuin op het westen, met achterom;
* 3 slaapkamer en ruime badkamer op de eerste verdieping;
* vaste trap naar de zolder met 2, mogelijk 3 slaapkamers;
* dichtbij winkels, voorzieningen, OV en uitvalswegen.
Indeling
Bij binnenkomst in de woning komen we in de vestibule. Onder de vloerbedekking kwamen hier de oude zwart-witte tegeltjes tevoorschijn. Dezelfde tegels zijn ook terug te vinden onder de vloerbedekking in de hal en in de keuken onder het vinyl.
Vanuit de hal komen we in de woonkamer. Deze voormalig en-suite woonkamer is 8.50 m x 4.25 / 3.98 m en heeft een deur naar de tuin. De kelderruimte, het toilet en de keuken is eveneens vanuit de gang bereikbaar. Hier is tevens de CV-ketel te vinden.
Vanuit de keuken is een deur naar de bijkeuken, met daar achter weer een deur naar de berging.
Vanuit de hal komen we in de woonkamer. Deze voormalig en-suite woonkamer is 8.50 m x 4.25 / 3.98 m en heeft een deur naar de tuin. De kelderruimte, het toilet en de keuken is eveneens vanuit de gang bereikbaar. Hier is tevens de CV-ketel te vinden.
Vanuit de keuken is een deur naar de bijkeuken, met daar achter weer een deur naar de berging.
Eerste verdieping
Via de originele trappartij komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we aan de voorzijde van de woning een slaapkamer (3.70 x 3.30 m). Onder trap is vanuit deze slaapkamer een trapkast bereikbaar. Eveneens aan de voorzijde van de woning ligt de badkamer met bad, wastafel en toilet (Sanibroyeur) en een muurkast.
Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers. De grootste kamer heeft een deur naar het balkon. Deze ruimte is 4.20 x 3.70 m en heeft ook een muurkast onder de trap. De derde slaapkamer is 3.05 x 2.45 m.
Op deze verdieping is tevens nog een kleine berging, eventueel te verbouwen tot een tweede toilet.
Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers. De grootste kamer heeft een deur naar het balkon. Deze ruimte is 4.20 x 3.70 m en heeft ook een muurkast onder de trap. De derde slaapkamer is 3.05 x 2.45 m.
Op deze verdieping is tevens nog een kleine berging, eventueel te verbouwen tot een tweede toilet.
Tweede verdieping
Met de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier zijn twee slaapkamers van respectievelijk 3.15 m x 3.10 m en 3.10 x 2.40 m. Boven beide kamers is een vliering. het hoogste punt van deze verdieping is 3.35 m.
Deze verdieping heeft een royale overloop. Met een andere indeling zou hier nog een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden, of een extra badkamer.
Deze verdieping heeft een royale overloop. Met een andere indeling zou hier nog een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden, of een extra badkamer.
Overige verdiepingen
Onder de woning is een kelderruimte. Deze is 6.73 x 2.22 m met een goede stahoogte.
Balkon
Aan de achterzijde is vanaf de slaapkamer het balkon bereikbaar.
Tuin
De tuin ligt op het Westen. Deze heeft veel privacy en heeft een achterom.
Bijzonderheden
Het gaat om een kluswoning. Het is een ruime woning met veel mogelijkheden.
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00205 |
| Vraagprijs | € 175.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 22 december 2020 |
| Laatste wijziging | Woensdag 13 januari 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1935 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Dwarskap |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 162 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 154 m² |
| Woonkameroppervlakte | 34 m² |
| Keukenoppervlakte | 6,88 m² |
| Inhoud | 450 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 12 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In centrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2018 |
| Combiketel | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Toilet Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Heerlen E 4291 | Heerlen E 4291 |
| Perceeloppervlakte | 162 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Foto's
Plattegronden
