1.JPG 1a.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 294172_2D_294172_Benzenraderweg_44_Heerlen_412055_574008773ebd4442b78e9dc5c40da519.jpg 294172_2D_294172_Benzenraderweg_44_Heerlen_412055_bb7c2ff1df3f44d8a3d466f677a4fa90.jpg 294172_2D_294172_Benzenraderweg_44_Heerlen_412055_d4772f20f6414ff5a8f99211e7c577dc.jpg 294172_2D_294172_Benzenraderweg_44_Heerlen_412055_d35369349ea341e19650b139902a3eb3.jpg 294172_3D_294172_Benzenraderweg_44_Heerlen_412055_1d9521678ad8421a8a3480099a883aec.png 294172_3D_294172_Benzenraderweg_44_Heerlen_412055_1f7f70a9bb634a99b0b11c24e6e614de.png 294172_3D_294172_Benzenraderweg_44_Heerlen_412055_1603148324204359a5487b86449a3f53.png 294172_3D_294172_Benzenraderweg_44_Heerlen_412055_af88c6d9a88748c98234b98fc0d84bd8.png
1.JPG
1a.JPG
2.JPG
3.JPG
Verkocht

Verkocht: Kluswoning met veel ruimte op fijne locatie in Heerlen!

Benzenraderweg 44, 6411 EE Heerlen
€ 175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 162 m²
Aanvaarding Direct

Beschrijving

Deze op te knappen tussenwoning ligt op een geliefde locatie in Heerlen:

* op korte afstand van het centrum van Heerlen;
* ruime woonkamer met deur naar de tuin;
*gesloten keuken met bijkeuken;
* ruime woning met fijne tuin op het westen, met achterom;
* 3 slaapkamer en ruime badkamer op de eerste verdieping;
* vaste trap naar de zolder met 2, mogelijk 3 slaapkamers;
* dichtbij winkels, voorzieningen, OV en uitvalswegen.

Indeling

Bij binnenkomst in de woning komen we in de vestibule. Onder de vloerbedekking kwamen hier de oude zwart-witte tegeltjes tevoorschijn. Dezelfde tegels zijn ook terug te vinden onder de vloerbedekking in de hal en in de keuken onder het vinyl.

Vanuit de hal komen we in de woonkamer. Deze voormalig en-suite woonkamer is 8.50 m x 4.25 / 3.98 m en heeft een deur naar de tuin. De kelderruimte, het toilet en de keuken is eveneens vanuit de gang bereikbaar. Hier is tevens de CV-ketel te vinden.
Vanuit de keuken is een deur naar de bijkeuken, met daar achter weer een deur naar de berging.

Eerste verdieping

Via de originele trappartij komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we aan de voorzijde van de woning een slaapkamer (3.70 x 3.30 m). Onder trap is vanuit deze slaapkamer een trapkast bereikbaar. Eveneens aan de voorzijde van de woning ligt de badkamer met bad, wastafel en toilet (Sanibroyeur) en een muurkast.
Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers. De grootste kamer heeft een deur naar het balkon. Deze ruimte is 4.20 x 3.70 m en heeft ook een muurkast onder de trap. De derde slaapkamer is 3.05 x 2.45 m.

Op deze verdieping is tevens nog een kleine berging, eventueel te verbouwen tot een tweede toilet.

Tweede verdieping

Met de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier zijn twee slaapkamers van respectievelijk 3.15 m x 3.10 m en 3.10 x 2.40 m. Boven beide kamers is een vliering. het hoogste punt van deze verdieping is 3.35 m.
Deze verdieping heeft een royale overloop. Met een andere indeling zou hier nog een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden, of een extra badkamer.

Overige verdiepingen

Onder de woning is een kelderruimte. Deze is 6.73 x 2.22 m met een goede stahoogte.

Balkon

Aan de achterzijde is vanaf de slaapkamer het balkon bereikbaar.

Tuin

De tuin ligt op het Westen. Deze heeft veel privacy en heeft een achterom.

Bijzonderheden

Het gaat om een kluswoning. Het is een ruime woning met veel mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00205
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 22 december 2020
Laatste wijziging Vrijdag 22 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Keukenoppervlakte 6,88 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen E 4291 Heerlen E 4291
Perceeloppervlakte 162 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken