1.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG
1.JPG
2.JPG
3.JPG
4.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Charmante jaren-30 tussenwoning met zonnige tuin op geliefde locatie in Heerlen

Caumerbeeklaan 10, 6417 BG Heerlen
€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze charmante tussenwoning is gelegen aan de geliefde Caumerbeeklaan in Heerlen. In deze woning zijn nog de authentieke details terug te vinden:
glas in lood, mooie trappartij, lambrisering, paneeldeuren en hoge plafonds. Verder heeft deze woning paneeldeuren met bijpassend hang-en sluitwerk.

* tussenwoning met 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
* 4de slaapkamer op de tweede verdieping;
* royale badkamer;
* luxe keuken met apparatuur;
* royale tuin op het zuiden met veel privacy;
* op korte afstand van het centrum;
* vlakbij voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling

Vanuit de voortuin gaan we de woning binnen. We zien al gelijk een originele deur met klopper en komen de hal binnen met tegelvloer. Hier zien we lambrisering en de mooie houten trap. Vanuit de hal is toegang tot de kelderruimte, de toilet, de keuken en de woonkamer. Tevens is de meterkast te vinden in de hal.

De woonkamer is licht en heeft een mooie parketvloer. Hier is een gezellige gashaard. Verder valt hier de hoge plafond op en de openslaande deuren naar de tuin. Plafond is van zachtboard en de wanden zijn glad gestuukt. In de ramen zien we nog het oude glas-in lood terug.

De keuken is voorzien van een betonnen werkblad en heeft houten deuren. Er is een 5-pits gas kooktoestel met een royale oven, een afzuiginstallatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is een deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Via de houten trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier zien we 3 slaapkamers. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning. Deze is 4.29 x 3.72 m en heeft een zachtboard plafond, gladde muren en mooie laminaatvloer. Dezelfde afwerking zien we in de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze is 3.72 x 3.24 m. Ook deze slaapkamer heeft een praktische muurkast.
De derde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde van de woning is 2.30 x 2.07 m en momenteel in gebruik als inloopkast.

Op deze verdieping is tevens de ruime badkamer. Deze ruimte is betegeld; heeft een bad |douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier zijn twee ruimtes: de eerste deel is geschikt als slaapkamer en heeft een dakkapel.
Hier is tevens opbergruimte onder de knieschotten. Vanuit deze ruimte komen we in de berging met de CV-ketel (2014, eigendom) en hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine.

Overige verdiepingen

Onder de woning zit een ruime kelder, van ca. 18 m². Geschikt als opslag, provisieruimte. De woning heeft tevens voor een deel kruipruimte.

Tuin

De achtertuin is diep en zonnig door de ligging op het Zuidwesten. We vinden hier verder nog een buitenberging en achteraan in de woning een gezellig prieeltje.

Bijzonderheden

* de woning heeft aan de achterzijde grotendeels rolluiken voor de ramen;
* aan de voorzijde van de woning is de stoep verlaagd. Hierdoor bestaat de mogelijkheid, door het weghalen van het muurtje, een auto te parkeren aan de voorkant.
* deze woning heeft geen achterom.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00153
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 maart 2020
Laatste wijziging Woensdag 11 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken