1a.jpg 2.JPG 1.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG 46.JPG 47.JPG 48.JPG 49.JPG
1a.jpg
2.JPG
1.JPG
3.JPG
Verkocht

Verkocht: Fijne, sfeervolle en ruime jaren-30 woning op geliefde locatie in Heerlen

Caumerbeeklaan 23, 6417 BE Heerlen
€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 294 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Op een zeer geliefde locatie in Heerlen ligt deze zeer ruime jaren-30 tussenwoning:

* karakteristieke woning, met behoud van jaren-30 elementen: hoge plafonds, mooie trappartij, paneeldeuren;
* zeer ruime woonkamer met aanbouw aan de achterzijde met lichtstraat;
* moderne. luxe keuken met complete apparatuur;
* 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
* volledige tweede verdieping met 2 ruime slaapkamers;
* 2 badkamers, op iedere verdieping 1 badkamer;
* ruime, zonnige tuin met tuinhuis én buitenberging;
* vlakbij uitvalswegen, scholen, winkels en overige voorzieningen.

Indeling

Via de voortuin en de originele, karakteristieke voordeur komen we in de entree. Hier zien we gelijk de mooie trappartij. In de hal ligt een tegelvloer. Er is van hieruit een deur naar de toiletruimte, de kelderruimte, de woonkamer en naar de keuken.

De woonkamer is ruim en licht. Op de vloer zien we een mooie parketvloer en de wanden en de hoge plafonds zijn glad gestuukt. Aan de woonkamer is een aanbouw gemaakt (2011) waardoor zowel de woonkamer is verlengd tot 11.6 m. Deze aanbouw is voorzien van een lichtstraat, waardoor ook dit een hele lichte ruimte is. In de aanbouw en de keuken ligt een tegelvloer. Het totale oppervlakte van woonkamer komt hiermee op 43 m². De keuken heeft een oppervlakte van 4,60 x 2.15 m.
De keuken is half-open, is tijdloos en heeft een lang werkblad. Deze is voorzien van de navolgende apparatuur: gas-kookplaten en afzuiginstallatie, een heteluchtoven, koelkast en een vaatwasser. Verder heeft de keuken veel bergruimte.
Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is ook een deur naar de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine. Deze ruimte is 2.15 x 2.05 m.

In de hal is de toiletruimte met zwevend toilet . Hier is tevens een deur naar de kelderruimtes.

Eerste verdieping

Via de trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. De eerste slaapkamer ligt aan de straatzijde en is 3.58 x 3.48 m. Wanden en plafonds zijn glad, op de vloer ligt een laminaatvloer. De tweede kamer aan de voorzijde is nu ingericht als inloopkast. Deze is 2.48 x 2.12 m en heeft dezelfde afwerking.
De derde slaapkamer op deze verdieping is 3.82 x 3.58 m en heeft zicht op de tuin. Door de hoge plafonds en de grote ramen zijn alle kamers fijn licht.

Aan de achterzijde van de woning is de badkamer. Deze is betegeld en is voorzien van meubel met dubbele wastafel, een douche en toilet.

Tweede verdieping

Ook weer een mooie trap leidt naar de tweede verdieping. Hier zijn 2 slaapkamers. Aan de voorzijde een slaapkamer van 5.87 x 3.48 met dakraam. Hier is tevens een berging met de CV-ketel (eigendom 2010).
De wanden zijn voorzien van vliesbehang en op de vloer ligt laminaat. Deze ligt ook op de overloop en op de tweede slaapkamers aan de achterzijde.
Deze slaapkamer is 3.82 x 3.62 m en heeft een dakkapel. Deze dakkapel loopt door in de tweede badkamer op deze verdieping.
De badkamer op deze verdieping heeft een bad en een toilet.

Overige verdiepingen

De woning heeft een kelderruimte, geschikt als provisiekelder.

Tuin

De tuin is ruim en ligt op het Noord-westen. Hierin is altijd wel een plek in de zon te vinden.
Vanuit de tuin is toegang tot de inpandige buitenberging.
Daarnaast is er nog een houten tuinhuis.

De tuin is via een achterom goed te bereiken.

Bijzonderheden

* de woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00157
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 maart 2020
Laatste wijziging Zaterdag 9 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 294 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 446 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken