Verkocht

Verkocht: Laatste woning van 3 ! Ruime nieuwbouwwoning vlakbij centrum Heerlen, met ruime tuin en 2 privé parkeerplaatsen. Start bouw juni 2019!!

Coriovallumstraat 38A, 6411 CD Heerlen
€ 330.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 220 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum worden in de Coriovallumstraat drie stadswoningen gebouwd met een oppervlakte van elk ruim 135 m². Zo dichtbij het centrum zijn de twee privé parkeerplaatsen bij elke woning uiteraard erg fijn. Voor deze woningen geldt een hoog afwerkingsniveau en wordt er gebruik gemaakt van luxe materialen. Deze laatste woning is voorzien van een optimaal isolatiepakket en zonnepanelen. Hij wordt afgewerkt met luxe materialen: een complete keuken met Siemens apparatuur, luxe badkamer en toiletruimte. Hardhouten kozijnen en houten binnenkozijnen, stompe deuren en vloerverwarming op de begane grond.
De tuin wordt voorzien van tuinafscheiding, een graszone, bestrating en buitenberging.

Indeling

Entree | hal met betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer met open keuken(9.40 x 5.39 / 2.99 m) met dubbel openslaande deuren naar de terras en tuin. De keuken is voorzien van inductie kookplaat, een afzuiginstallatie, koelkast, combi-oven magnetron en vaatwasser.

De begane grond is voorzien van de vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via de overloop is toegang tot 3 slaapkamers, ca. 15, 13 en 9 m². De badkamer is betegeld, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een bad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Met een vaste trap is toegang tot de tweede verdieping. Op deze verdieping is mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. Een dakraam is voorzien aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping is de CV-ketel terug te vinden en zijn de witgoedaansluitingen.

Tuin

De tuin is ter breedte van de woning. Aan de woning komt een terras en is een graszone voorzien. Tevens worden de tuinen gescheiden met een groene afscheiding. Een houten tuinberging met plat dak is eveneens terug te vinden achter in de tuin. De tuin is met een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden

START BOUW JUNI !

* de woningen worden voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ beglazing;
* de woningen zijn optimaal geïsoleerd;
* gebruik van goede kwaliteit materialen;
* iedere woning heeft twee parkeerplaatsen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00103
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 april 2019
Laatste wijziging Zaterdag 13 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken