1.JPG 1a.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.jpg 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 301765_2D_301765_Eurenderweg_32_Heerlen_441017_6db53288ecff4f9092601610c24b7dba.jpg 301765_2D_301765_Eurenderweg_32_Heerlen_441017_11461be046de453697ec6afa7a654091.jpg 301765_2D_301765_Eurenderweg_32_Heerlen_441017_b6e8c16541574c15b774030163290329.jpg 301765_3D_301765_Eurenderweg_32_Heerlen_441017_0d6e1e491bbb40feab0a9e55985e0ce8.png 301765_3D_301765_Eurenderweg_32_Heerlen_441017_2c036415a653471eaedbba8ad17faf94.png 301765_3D_301765_Eurenderweg_32_Heerlen_441017_537be25d6b5646ebb98203ccefc8d581.png
1.JPG
1a.JPG
2.JPG
3.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Heerlijk lichte en ruime drive-in woning in de geliefde wijk Aarveld in Heerlen

Eurenderweg 32, 6417 SG Heerlen
€ 250.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 107 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Fijne, lichte en volledig instap-klare eengezinswoning in Aarveld:

* fijne locatie in geliefde wijk in Heerlen;
* lichte woning met veel lichtinval;
* Doorzon woonkamer:
* gesloten, luxe keuken met apparatuur;
* 3 slaapkamers;
* luxe badkamer:
* geheel omsloten, zonnige tuin;
* inpandige garage:
* op loopafstand van winkels, scholen en centrum van Heerlen;
* dichtbij OV en uitvalswegen autosnelweg.

Indeling

Begane grond | woonlaag 1

Bij binnenkomst komen we in de hal voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit de hal komen we in de inpandige garage met een elektrische poort. Deze ruimte is betegeld. Hier zien we ook de meterkast. Vanuit deze ruimte komen we in de tuinkamer. Een ruimte met zicht op de tuin, nu ingericht als kantoorruimte / thuiswerkplek, maar ook geschikt als speelruimte of hobbyruimte. Een deur geeft van hieruit toegang tot de tuin.
Vanuit de hal is een deur naar de bijkeuken / wasruimte. Hier is tevens de CV-ketel te vinden, deze is uit 2010 en is eigendom.

Eerste verdieping

Via de open trap komen we op de tweede woonlaag. Aan de tuinzijde is de keuken. Deze heeft een vinylvloer met vloerverwarming. Links en rechts is keuken met een composiet werkblad. De keuken is voorzien van een 6-pits gaskooktoestel met afzuiginstallatie, een oven, koelkast en een vaatwasser. Bovendien heeft de keuken veel bergruimte. een deur geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De woonkamer is heerlijk licht, heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde en heeft een houten parketvloer. Deze ligt tevens op de overloop.
De toiletruimte is netjes, modern en voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

Tweede verdieping

Via de trapopgang komen we op de tweede woonlaag. Hier zijn vanaf de overloop de drie slaapkamers bereikbaar. Hierbij gaat het om 2 ruime slaapkamers, respectievelijk 3.95 x 3.90 en 3.95 x 3.45 m, waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning en is 2.80 x 2.48 m en heeft een muurkast.

De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Balkon

het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken. Dit is over de hele breedte van de woning. Een trap leidt naar de tuin een verdieping lager.

Tuin

De tuin ligt op het Zuidwesten. Deze tuin is netjes, onderhoudsvriendelijk en heeft veel privacy.

Bijzonderheden

* de woning heeft energielabel A;
* woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ glas;
* woning voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom);
* ramen grotendeels voorzien van rolluiken;
* wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk;
* de woning heeft aan de tuinzijde over de hele breedte een zonnescherm;
* raam aan de achterzijde is voorzien van een zonnenscreen;
* parkeren kan gratis en voor de deur.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00218
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 maart 2021
Laatste wijziging Maandag 12 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Woonkameroppervlakte 38,28 m²
Keukenoppervlakte 7,09 m²
Inhoud 490 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Balkonoppervlakte 8,32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen H 919 Heerlen H 919
Perceeloppervlakte 107 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken