Verkocht

Verkocht: Leuke eengezinswoning in Douve Weien met 4 slaapkamers, ruime woonkamer met uitbouw

Eurenderweg 49A, 6417 SC Heerlen
€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 135 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze leuke woning ligt in de geliefde wijk Douve Weien;
* goed onderhouden woning:
* goede ligging, leuke buurt;
* speels ingedeelde woonkamer met ruime uitbouw aan de tuinzijde;
* Vaste trap naar volledige tweede verdieping met vierde slaapkamer;
* nette keuken met apparatuur;
* gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen

Indeling

Via de hal / entree is toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer. In het midden van de woonkamer is de deur naar de hal en daarnaast de open keuken. De keuken in U-vorm, heeft een natuurstenen blad en heeft een royaal 5-pits gas-kooktoestel met een oven,een afzuiginstallatie en een vaatwasser.
Aan het achterste deel van de woonkamer is een royale aanbouw (16 m²) gemaakt. Door de grote lichtkoepel is deze ruimte erg licht. De schuifpui (kunststof met dubbel glas) geven toegang tot de tuin. Met de uitbouw heeft de woonkamer een totaal oppervlakte van 48 m².

In de hal is de toiletruimte bereikbaar. Deze is betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Onder de trap is een praktische bergruimte

Eerste verdieping

Via de overloop op de eerste verdieping komen we op de drie slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 5.49 x 2.68 m (ca, 15 m²), de tweede slaapkamer, eveneens aan de straatzijde van de woning is 4.00 x 2.40 m.
De derde slaapkamer (nu ingericht als kleedkamer) is 3.05 x 2.28 m. Alle slaapkamers op deze verdieping hebben dezelfde laminaatvloer. De kozijnen zijn van hout, 2 van de 3 slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer (2.76 x 2.03 m) is geheel betegeld, heeft een bad en een douche en een wastafel. Tevens is hier een tweede toilet terug te vinden.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen.
In 2010 is hier een 4de slaapkamer gecreëerd van 5.55 x 2.53 m onder het puntdak. Onder het schuine dak is extra opbergruimte.
In de extra bergruimte is een aparte CV-ruimte, waar de CV-combiketel staat. Deze is van Remeha (huur). Op de zolderverdieping is een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De vloer is voorzien van laminaat.

Tuin

De ruime tuin op het Oosten is geheel betegeld. In de tuin is een berging en de tuin is ook met een achterom te bereiken.

Bijzonderheden

* alle wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk;
* de woning is deels voorzien van rolluiken;
* de woning is voorzien van dak-muur- en vloerisolatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00076
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Keukenoppervlakte 5,4 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha | Feenstra
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken