Verkocht

Verkocht: Instap-klare jaren-30 woning in Heerlen, met ruime uitbouw aan de woonkamer, met garage én aparte (klus)berging

Hertstraat 32, 6414 CJ Heerlen
€ 159.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 197 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Leuke, gerenoveerde woning met ruime uitbouw aan de woonkamer, garage én (klus)berging

* volledig gerenoveerde woning:
* ruime uitbouw aan de woonkamer;
* ruime tuin, inclusief buitenberging (15 m²) en garage bereikbaar vanaf de Elandstraat;
* open keuken compleet met apparatuur;
* vaste trap naar de zolder met grote dakkapel (extra slaapkamer)

Indeling

Via de hal/entree is de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer is opgedeeld in twee delen ,met in het tussendeel de keuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer. De keuken is voorzien van een 5-pits gas-kooktoestel met oven, een afzuiginstallatie, koelkast en vrieskast met 4 lades en een vaatwasser. Vanuit de aanbouw van de woonkamer is een deur naar de onderhoudsvrije tuin.

Vanuit de woonkamer is tevens een deur naar het tweede halletje met toegang tot de badkamer en de toiletruimte. Hier is tevens de CV-ketel terug te vinden (2014, huur).
De badkamer is geheel betegeld, heeft een bad|douche en een wastafelmeubel. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt.
De toiletruimte is eveneens betegeld, heeft een zwevend toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping

Via de overloop zijn op de eerste verdieping 2 slaapkamers te vinden. De eerste is de ruimste, aan de tuinzijde van de woning. Deze is ruim 13 m² (4.56 x 3.04 m). De 2de slaapkamer ligt aan de voorkant van de woning , is 3.22 x 2.75 m (9 m²). Beide slaapkamers hebben spuitwerk op het plafond, de wanden zijn glad gestuukt en de kamers zijn voorzien van laminaat.

Tweede verdieping

De 2de verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier is een ruime 2de verdieping, met een grote dakkapel. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt, en is voorzien van een laminaatvloer.

Overige verdiepingen

De woning heeft een kelder, met de mogelijkheid om hier het witgoed aan te sluiten.

Tuin

De ruime tuin is op het Noord-oosten, en is betegeld. Achterin is een ruime berging met tegelvloer een aansluiting voor water en elektra. Ideaal voor de klusser!
Vanuit de berging is een doorgang naar de garage (20 m²), met een sectionaalpoort en een oprit. Deze garage is bereikbaar vanaf de Elandstraat.

Bijzonderheden

* gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
* rolluiken op de eerste verdieping.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00063
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 19 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 197 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Volta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken