1.JPG 2.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 26a.JPG 26b.JPG 26c.JPG 26d.JPG 26e.JPG 26f.JPG 27.JPG 28.JPG 30.JPG 32a.JPG 32b.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG
1.JPG
2.JPG
4.JPG
5.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Op fijne locatie in Heerlen, ruime twee onder een kap woning met garage

Kaldebornweg 19, 6417 BA Heerlen
€ 280.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 450 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Op een goede locatie in Heerlen, aan een rustige weg in Caumerveld -Douve Weien, ligt deze zeer ruime halfvrijstaande jaren-60 woning met garage;

* karakteristieke woning met veel extra ruimte in het souterrain;
* Ruime, lichte woonkamer;
* gesloten keuken met zicht op de tuin;
* 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4de slaapkamer;
* compacte badkamer met apart tweede toilet op de eerste verdieping;
* ruime, zonnige tuin met veel groen en optimale privacy;
* oprit voor meerdere auto's en via tuin toegang tot de inpandige garage;
* 4 aparte ruimtes in het souterrain;
* vlakbij uitvalswegen, scholen, winkels en overige voorzieningen;
* ter modernisering.

Indeling

De oprit van deze woning biedt plaats aan meerdere auto's. De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning en biedt toegang tot de ruime hal met leistenen vloer. Via deze hal is de woonkamer te bereiken, de keuken en de toiletruimte. Tevens vinden we hier de meterkast. Het trappenhuis heeft een open trap naar de eerste verdieping en tevens een trap naar het souterrain.

De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde van de woning en is 42 m² groot. Aan de achterkant leidt een deur naar het terras. Via dit terras gaat een trap naar de tuin. Doordat de woonkamer hoger ligt hebben we vanuit hier een geweldig uitzicht over de sfeervolle tuin. Vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de hal is een deur naar de gesloten keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is 3.66 x 2.75 m. Vanuit de keuken gaat eveneens een deur naar het terras.

De toiletruimte is betegeld, heeft een toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping

Via de open trap komen we op de overloop. Aan de voorzijde is de ruimste slaapkamer. Deze is ruim 7 meter x 4 meter. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers. Door de indeling te wijzigen kan een vierde slaapkamer gecreëerd worden. Aan de tuinzijde zijn twee slaapkamers. Een van deze slaapkamers is 3.86 x 3.42 m en heeft een balkon met zicht op de tuin. De tweede slaapkamer is 3.48 x 2.75 m en heeft een wastafel. De badkamer is 1.76 x 1.09 met een naastgelegen aparte toiletruimte van 1.08 x 0.99 m. De badkamer heeft een wastafel en een douche.

Alle slaapkamers hebben een glad plafond, behang op de wanden en vloerbedekking op een vloer.

Tweede verdieping

Via een luik op de overloop is de zolderruimte te bereiken. De hoogte in beperkt, maar het is wel een ruimte om spullen te bergen.

Overige verdiepingen

Vanuit de hal is een trap naar de souterrain. In dit souterrain zijn 4 ruimtes:
1. CV-ruimte met de CV-ketel (2.72 x 2.11 m);
2. de kelderruimte met de witgoedaansluitingen en de gehuurde boiler, (3.47 x 2.61 m);
3. het voormalige kolenhok (2.42 x 1.12 m);
4. provisieruimte (3.49 x 2.82 m)

Tenslotte is hier ook nog de inpandige garage (8.06 x 2.82 m). Deze garage is bereikbaar via de achtertuin.

Balkon

Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is een balkon bereikbaar. Een tweede balkon/terras is bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken.

Tuin

De woning heeft een voortuin, een oprit aan de zijkant van het huis en een ruime, sfeervolle achtertuin met veel groen en privacy. De tuin is op het Noordwesten en is ruim 20 meter diep. Door de grootte en de open ligging is er altijd een plek in de zon.

Bijzonderheden

* de woning is deels voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
* de voortuin is ruim en ligt aan een brede straat.

Kortom: een heerlijke eengezinswoning in een fijne woonwijk en een heerlijke ruime tuin.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00139
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 maart 2020
Laatste wijziging Donderdag 26 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 570 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 64 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken