Verkocht

Verkocht: Kapelaan Berixstraat 8, 6411 ER Heerlen

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 264 m²
Perceeloppervlakte 239 m²

Omschrijving

Karakteristiek halfvrijstaand woonhuis uit 1939 onder architectuur van Jozef Seelen. Deze zeer ruime woning is gelegen vlakbij centrum van Heerlen (nabij Tempsplein) en heeft unieke jaren 30 elementen:
* hoge plafonds
* ronde deuren
* en-suite deuren in de woonkamer
* glas in lood
* zeer royale kamers
* woonoppervlakte ruim 260 m²
* minimaal 6 slaapkamers (Mogelijkheid tot extra slaapkamers)
* ommuurde ruime stadstuin onder architectuur aangelegd
* vaste trap naar de zeer ruime zolder

Indeling van deze woning:

begane grond:
Achter de entree van de woning bevindt zich de vestibule (voorportaal). Origineel betegeld en ramen en deuren voorzien van glas in lood.

Vanuit de hal is gelijk de imposante bordestrap te zien, met een doorkijk naar het glas-in-lood dakraam op de zolderverdieping. Vanuit de hal is een deur naar de keuken en naar de woonkamer. Tevens bevindt zich hier een betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

De woonkamer heeft een oppervlakte van 42 m² en is voorzien van een parketvloer. Het voorste deel van woonkamer is gescheiden met schuifdeuren van het achterste deel. dit laatste deel heeft openslaande deuren naar de tuin. Een erkertje aan de voorzijde van de woonkamer, en de hoogte plafonds zorgen voor een sfeervolle ruimte. De gehele benedenverdieping is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas. Tevens zijn vrijwel over de hele verdieping rolluiken aangebracht.

De keuken is met 12 m² een echte leefkeuken. Koken gebeurt op een Godin gaskooktoestel met oven-, grill- en grill-spit functie. De keuken is verder opgedeeld in een keukenblok en aparte kastenwand. De keuken is aangepast aan de stijl van het huis.

Achter de keuken bevindt zich nog een extra kamer van 10.50 m². Vanuit de keuken is er tevens een deur naar de tuin.

De tuin is mooi aangelegd en is geheel ommuurd. Door de diepte van de tuin is hier de hele dag zon te vinden. Een deel is overkapt en vanuit de tuin is tevens een vaste trap naar de kelderruimtes.

1ste verdieping

Vanuit de overloop op de eerste verdieping is toegang naar 3 slaapkamers. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een slaapkamer van ruim 20 m². Deze kamer heeft 3 muurkasten en is voorzien van dubbel glas. Vanuit deze slaapkamer, maar ook vanuit de overloop is toegang tot de ruime badkamer (ca. 11 m²). Deze betegelde badkamer met originele elementen heeft een bad, douche, een een dubbele wastafel.

De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de tuinzijde van de woning en hebben een oppervlakte van respectievelijk 21 en 12 m². De grootste van deze twee slaapkamers heeft een wastafel, de kleinste toegang tot het dakterras. Dit terras heeft een bitumineus dak en is ommuurd.

Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een toiletruimte, betegeld met toilet en fonteintje.

2de verdieping

De tweede verdieping heeft 3 slaapkamers. Een van deze kamers (14 m²) is momenteel voorzien van een klein keukenblok en heeft een kastenwand (3 stuks) onder de zoldertrap.Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een grote dakkapel.

De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning zijn ca, 21 en 11 m² groot. Deze slaapkamers hebben beide een wastafel op de kamer. De kleinste heeft muurkasten onder de trap naar de zolder.

Zolderverdieping

De zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken. Deze zolder is ruim 50 m² groot en voorzien van een groot en een klein Veluxraam.

Onder de woning bevinden zich nog 4 kelderruimtes met een hoogte van ruim 2 meter. Het deel van de woning dat niet onderkelderd is is voorzien van kruipruimtes.

In de kelder bevindt zich tevens de CV-combi ketel en een andere kelder is ingericht als wasruimte.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00022
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 28 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 239 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 264 m²
Inhoud 1.316 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
CV ketel
CV ketel Bosch 42 HRS
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Kaart

Recent bekeken