3.JPG 1.JPG 2.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG plattegrond.jpg 0002 (5).jpg
3.JPG
1.JPG
2.JPG
4.JPG
Verkocht

Verkocht: Karakteristieke vrijstaande, typische houten Oostenrijkse woning

Kerkraderweg 6, 6416 CJ Heerlen
€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 500 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Typische Oostenrijkse woning in een fijne buurt in Heerlen. Dit mooie houten, vrijstaand huis heeft modernisering nodig, maar dan is het ook weer een geweldige woning op een goede locatie in Heerlen:

* fijne, sfeervolle woning op een ruim perceel;
* typische Oostenrijkse chaletwoning;
* ruime woning met mooie parketvloer en contact met de tuin;
* gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen;
* geliefde buurt en locatie.

Indeling

Bij binnenkomst in de woning komen we in de hal. Deze geeft toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. Verder vinden we hier de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is L-vormig en heeft een oppervlakte van ca. 45 m². Aan alle kanten ramen en dubbele openslaande deuren naar de tuin, zorgen voor een lichte en zonnige ruimte. Op de vloer zien we hier een mooie, donkere parketvloer.

Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Deze heeft ook een ingang vanaf de zijkant van de woning. De gesloten keuken heeft een oppervlakte van ca. 10 m².
De keuken heeft een keukenblok met een Terrazzo werkblad. Onder de trap is een extra berging/kelder, bereikbaar met een deur vanuit de keuken.

De toiletruimte is betegeld en voorzien van toilet en fonteintje.

Eerste verdieping

Via de trapopgang komen we op de overloop op de verdieping. Origineel had deze woning 3 slaapkamers. In de huidige staat is van twee slaapkamers aan de achterzijde een grote slaapkamer gemaakt van ca. 28 m², waarvan een deel onder het schuine dak.
Aan de voorzijde is een slaapkamer van 3.72 x 2.80 m². Beide slaapkamers hebben een wastafel. Tevens vinden we nog twee ruime bergkasten, waarvan 1 bereikbaar via de overloop en de tweede via de slaapkamer aan de straatzijde. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote en een kleine vaste kast.

De plafonds zijn van zachtboard en op de vloer zien we vloerbedekking.
De badkamer heeft een terrazzo vloer. Hier vinden we een douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping

Via een luik in de slaapkamer aan de voorzijde is de zolderverdieping bereikbaar. Over de hele verdieping is hier bergruimte. Bovendien is hier de CV-ketel terug te vinden. (eigendom, 2002).

Tuin

De woning is gelegen op een perceel van 500 m². Geheel rondom de woning is tuin. Een tuin met veel zon en optimale privacy.
Hier zien we tevens een buitenberging. Links naast de woning is een oprit voor meerdere auto's en een dubbele carport, afgesloten met een garagepoort.

Bijzonderheden

* de woning dient gemoderniseerd te worden, maar heeft nog de originele sfeer;
* Alle kozijnen zijn van hout en hebben enkel glas. Wel zijn vrijwel alle ramen en deuren voorzien van (deels elektrische) rolluiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00140
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 4 januari 2020
Laatste wijziging Zaterdag 7 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken