1.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG
1.JPG
2.JPG
3.JPG
4.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Ruime tussenwoning met diepe tuin, op loopafstand van het centrum van Heerlen

Kloosterkoolhof 52, 6415 XV Heerlen
€ 189.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 451 m²
Aanvaarding Direct

Omschrijving

In Schaesbergerveld ligt deze jaren-30 woning met royale, diepe tuin:

* karakteristieke, jaren 30-woning met originele elementen: glas-in-lood, originele paneeldeuren, hoge plafonds en originele trappartij;
* ruime woonkamer met visgraat parketvloer, erker en openslaande deuren naar de tuin;
* gesloten keuken met deur naar de tuin;
* 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
* tweede verdieping met hoge spanten (4 meter), slaapkamer, bergruimte en CV-ruimte;
* fijne, zeer diepe tuin met veel privacy;
* gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, voorzieningen en op loopafstand van centrum van Heerlen;
* dient gemoderniseerd te worden.

Indeling

Via de entree komen we binnen in de hal, waar gelijk al de mooie jaren-30 elementen te zien zijn: de authentieke tegelvloer en het mooie glas in lood. Hier is tevens ook de meterkast terug te vinden. Via de hal is vervolgens toegang tot de woonkamer, de keuken, de toiletruimte en de kelderruimte.

De woonkamer is ruim, heeft een visgraat parketvloer en een sfeervolle erker aan de voorkant. De woonkamer is 7.70 m x 3,80 m en heeft openslaande deuren naar de tuin. Hier is tevens een elektrisch bedienbaar rolluik. De gesloten keuken is 2.63 x 2.40 m en heeft een twee kanten een eenvoudig keukenblok met de volgende apparatuur: gas-kooktoestel, oven en afzuiginstallatie, koelkast en een Miele vaatwasser. De plafonds zijn afgewerkt met zachtboard, op de wanden zit vliesbehang.
Ook de keukendeur is voorzien van een rolluik.

De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet, fonteintje en mechanische afzuiging.
Vanuit de hal is de provisiekelder bereikbaar (4.34 x 2.00 m met een hoogte van 1.85 m).

Eerste verdieping

Via de overloop is toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde is de ruimste slaapkamer (4.00 m x 3.70 m) met een deur naar de badkamer. Deze slaapkamer heeft een praktische muurkast.
De tweede slaapkamer aan de achterzijde en is 4.00 x 3.80 m . Ook deze kamer heeft een fijne muurkast. Aan de achterzijde bevindt zich nog een derde, slaapkamer van 3,40 x 2.40 m, met een (ondiepe) muurkast.
De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) heeft een lamelparket op de vloer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er is een ruime douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Tweede verdieping

Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Met een hoogste punt van 4.00 meter biedt deze verdieping veel extra ruimte.
Hier is een vierde slaapkamer 4.22 xx 2.70 m), met een dakkapel op de tuinzijde en een bergzolder. De CV-ketel staat in een aparte ruimte, waar ook de aansluitingen zijn voor de wasmachine. Deze verdieping heeft de originele plankenvloer.

Op deze verdieping is ook een vliering ideaal als opbergruimte.

Overige verdiepingen

Onder de woning bevindt zich een provisiekelder.

Tuin

Over de breedte van de woning is de tuin. Deze tuin is ca. 57 meter lang! Sfeervol, veel licht en heel veel ruimte.
Vanuit de keuken is een deur naar de tuin, met een stukje overdekt terras. Aansluitend is een royale buitenberging van 6.40 x 2.86 m.

Bijzonderheden

* parkeren kan voor de deur (blauwe zone);
* de eerste en tweede verdieping heeft kunststof kozijnen met dubbel glas, de begane grond vloer heeft houten kozijnen met enkel glas.
* de woning dient gemoderniseerd te worden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00141
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 8 januari 2020
Laatste wijziging Maandag 13 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 451 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken