1.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG 46.JPG 47.JPG 48.JPG 276898_2D_276898_Lange_Weienstraat_5_Heerlen_345597_71d592ecbf934192b3a0b13c235c120f.jpg 276898_2D_276898_Lange_Weienstraat_5_Heerlen_345597_22982498a1a84fe882fcc8912ba13c6f.jpg 276898_2D_276898_Lange_Weienstraat_5_Heerlen_345597_c2278a3135934a22852cad8a55be8f58.jpg 276898_3D_276898_Lange_Weienstraat_5_Heerlen_345597_6099f3d6e6ad4818884d574c53379c35.png 276898_3D_276898_Lange_Weienstraat_5_Heerlen_345597_68201d889f064a9ead039edaf13e4ebc.png 276898_3D_276898_Lange_Weienstraat_5_Heerlen_345597_807160fa93d54da085cca8c4752536fc.png
1.JPG
2.JPG
3.JPG
4.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Royale half-vrijstaande woning met garage in Douve Weien

Lange Weienstraat 5, 6417 GE Heerlen
€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 329 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Gemoderniseerde, half-vrijstaande woning met 4 slaapkamers in de geliefde wijk Douve Weien:

* afgelopen jaren gemoderniseerde woning;
* gelegen in de geliefde wijk Douve Weien:
* 4 slaapkamers waarvan de kleinste 11 m²;
* royale woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin;
* ruime, modern ingerichte leefkeuken (11 m²) met apparatuur;
* fijne, zonnige tuin met zonneterras;
* aangebouwde ruime garage (ca. 27 m²);
* scholen, winkels en recreatiegebieden op korte afstand;
* op fietsafstand van centrum Heerlen en dichtbij uitvalswegen

Deze gemoderniseerde, half-vrijstaande woonhuis is gelegen in de geliefde wijk Douve Weien. Douve Weien staat bekend om zijn uitermate plezierige woonklimaat waarbij er een uitstekende balans bestaat tussen allerlei soorten voorzieningen, welke doorgaans op loopafstand bereikbaar zijn.

De woning is degelijk en in spouw gebouwd en na aankoop door de huidige eigenaren in 2016 tot heden vrijwel volledig gemoderniseerd. Hierbij is een luxe keuken geplaatst met alle mogelijke apparatuur en ook de badkamer is vernieuwd.
Fijn in deze woning zijn de 4 ruime slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping en een vierde op de tweede verdieping met dakraam. De woonkamer heeft aan de tuinzijde een extra ruimte, geschikt als speelruimte voor de kinderen of bijvoorbeeld voor inrichting van een thuiswerkplek.

Indeling

Via de voordeur komen we in de ruime hal met mooie tegelvloer. Hier vinden we de meterkast en toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en 1voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal komen we in de royale woonkamer met open leefkeuken (11 m²) met een hoekopstelling. De keuken heeft een keramiek keukenblad. Hier vinden we een 6 pits-gaskooktoestel, een afzuiginstallatie, een oven en een vaatwasser. Daarnaast heeft deze keuken heel veel bergruimte.

Vanuit de open keuken komen we rechtstreeks in de woonkamer van ca. 42 m². Plafonds en wanden zijn evenals in de keuken glad gestuct en op de vloer zien een goede kwaliteit laminaatvloer. De woonkamer is erg licht door het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde, die toegang geven tot de tuin. De woonkamer heeft een de voorzijde een erker. Aan de tuinzijde van de woonkamer is een deel van de woonkamer dat ingericht is als speelruimte, maar wat ook prima kan worden ingericht als thuiswerkplek. Van hieruit is een deur naar de garage. De garage is 9 meter lang en heeft een deur naar de tuin. Hier vinden we tevens de aansluitingen voor de wasmachine.

Eerste verdieping

Via het trappenhuis met wenteltrap we op de eerste verdieping. Een royale overloop is het centrale punt, vanwaar 3 slaapkamers en de badkamer worden bereikt. De slaapkamers zijn respectievelijk 18, 15, en 11 m² groot. Alle slaapkamers zijn ruim en licht, plafonds en wanden zijn wederom netjes gestuct en op de vloer ligt een laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is toegang tot het balkon.
Op deze verdieping is verder nog een bergruimte.

De badkamer heeft een moderne en luxe uitstraling. Deze is betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en zwevend toilet. Deze ruimte is geheel betegeld.

Tweede verdieping

Via wederom een wenteltrap is toegang tot de tweede verdieping. Vanuit de overloop is een vierde slaapkamer bereikbaar van ca. 18 m². Deze ruimte heeft een dakraam en is voorzien van een wastafel. Vanuit de overloop zijn links en rechts bergruimtes te bereiken. In een van de ruimtes staat de CV-ketel (Remeha, huur, 2019).

Balkon

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een klein balkon.

Tuin

De tuin is recent volledig opnieuw ingericht en is voorzien van een gezellige bankjes en bloembakken. Tevens is hier een zonneterras achter de garage en aan de woning zelf een mooi betegeld terras. In deze tuin is altijd een plek in de zon te vinden.

Bijzonderheden

* de hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. Op de begane grond is triple glas aangebracht in de erker.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00178
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 juni 2020
Laatste wijziging Donderdag 2 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 329 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Woonkameroppervlakte 42 m²
Keukenoppervlakte 11,04 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken