Verkocht

Verkocht: Verrassend ruime woning met garage en heerlijke ruime tuin in een kindvriendelijke omgeving

Leon Biessenstraat 57, 6418 TL Heerlen
€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 562 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze op de begane grond uitgebouwde woning heeft veel ruimte en zeker veel sfeer en ligt in een fijne buurt in Heerlen:

* Ruime benedenverdieping , speels ingedeeld;
* 3 slaapkamers, onder het schuine dak met verschillende dakkapellen:
* in 2018 vernieuwde badkamer;
* ruim souterrain met veel extra ruimte;
* kindvriendelijke buurt (speeltuin aan de achterzijde van de woning)
* tuin met overkapping;
* ruime garage met sectionaalpoort

Indeling

Via de entree|hal is toegang tot de woonkamer. De woonkamer en de open keuken strekken zich uit over de hele diepte van de begane grondvloer. Een totale lengte van ruim 14 meter!
De woonkamer heeft een mooie eikenhouten vloer. De kozijnen zijn hout en voorzien van dubbel glas (HR ++). Vanuit de keuken is een schuifpui naar de tuin.
De keuken is een houten werkblad, is voorzien van een 6-pits gas kooktoestel, een 2-deurs oven, een afzuiginstallatie, een koelkast en diepvries en een vaatwasser. In het midden een apart eiland. Het keukendeel is voorzien van een tegelvloer. Ter hoogte van de keuken is een aparte ruimte waar een fijne speelruimte voor kinderen gecreëerd kan worden of een werkhoek.
Vanuit de keuken is een halletje naar buiten. In dit halletje is tevens de toiletruimte . Deze is geheel betegeld en heeft een zwevend toilet.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping aangekomen vinden we vanaf de overloop toegang tot de 3 slaapkamers. De bovenverdieping is geheel onder het schuine dak, waardoor de slaapkamers een speelse uitstraling hebben. Op iedere kamer is een dakkapel. Alle slaapkamers hebben spuit- en stuc-wanden en plafonds en een mooie laminaatvloer. Het verfwerk van de houten kozijnen is in 2015 nog gebeurd.

De badkamer is in 2018 vernieuwd. Een mooie betegelde ruimte, met een hoekbad, een doucheruimte, een zwevend toilet en een dubbele wastafel.

Overige verdiepingen

Onder de woning is een souterrain en deels met een kruipruimte. Dit souterrain heeft verschillende ruimtes. Een van de ruimtes is ingericht als wasruimte. De CV-ketel is ook in het souterrain terug te vinden. Het gaat hierbij om een huurketel (ATAG, uit 2017).

Tuin

Het totale perceel is 557 m². De achtertuin ligt op het Noord-westen. Door de diepte (ruim 35 meter) van de tuin is altijd wel zon te vinden.
Aan de woning is een overkapping over de breedte van de woning en een diepte van 4 meter. Naast de woning is een ruime oprit, met daarachter een garage (met elektrische poort). Deze garage is ca, 28 m² en heeft een hoogte van 2,52 m, een waterpunt en is voorzien van elektra.

Achter in de tuin vinden we een houten buitenberging. Via een poortje aan de achterzijde van de tuin is een doorgang naar het speelterrein, gelegen achter de woning.

Bijzonderheden

* energielabel A
* overal dubbel glas HR++
* de woning is voorzien van een alarminstallatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00083
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 9 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 562 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 653 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 58 m²
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken