Verkocht

Verkocht: Net huis met garage en zonnige tuin in een rustige straat in Heerlen.

Marie Curiestraat 4, 6412 VE Heerlen
€ 169.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 208 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Gelegen in Heerlen ligt deze fraaie eengezinswoning met garage:

* leuke woning in een rustige straat;
* 3 slaapkamers;
* nette keuken voorzien van alle apparatuur;
* tuin met overkapping en achterom;
* zeer ruime garage met oprit;
* fijne, kindvriendelijke buurt;

De woning is gelegen in de Marie Curiestraat in de buurt Grasbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt. De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling

Via de entree komen we de hal/gang binnen met een tegelvloer. Hier vinden we ook de meterkast en de toegang tot de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Achter de trapopgang is de deur naar de kelder. Via de hal komen we verder in de woonkamer met halfopen keuken.
De woonkamer heeft de wanden en het plafond glad gestuukt. Op de vloer vinden we een houten vloer die in het keukendeel aansluit op de tegelvloer.
De keuken is in U-vorm, modern wit met een kunststof werkblad. Verder vinden we hier een inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast en een praktische apothekerskast. Vanuit de keuken is een deur naar de zonnige tuin.

Eerste verdieping

Via de trapopgang komen we op de overloop van de eerste verdieping. De overloop heeft een parketvloer.
Hier zijn 3 slaapkamers terug te vinden en een badkamer. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer, kunststof tegen het plafond en gestucte muren.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste (3.95 x 3.03) een airco heeft. De tweede slaapkamer is 2.82 x 2.77 m en ligt ook aan de tuinzijde. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning en is 3.51 x 3,01 m.

De badkamer heeft tegels tegen de wanden en vinyl op de vloer. We vinden hier een bad /douche combinatie en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Met de vlizotrap is de bergzolder te bereiken, ter grootte van de hele woning. Met een hoogte van 2.15 m is dit een fijne bergzolder.

Overige verdiepingen

Deze kelder (16 m²) heeft een hoogte van 1,82 m en leent zich goed als provisiekelder.

Tuin

De zonnige tuin, heeft een overkapping en is voorzien van grote tegels op de grond. Tevens is hier een achterom bereikbaar vanuit de Boerhavenstraat. De tuin ligt op het Zuid-Oosten en is netjes aangelegd.

Vanuit de tuin is de ruime garage bereikbaar. Deze heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. In de garage zijn verder de aansluitingen voor de wasmachine - en droger. Hier vinden we ook de CV-ketel en de boiler. Deze zijn beide eigendom (1998).

Bijzonderheden

* de hele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00123
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 augustus 2019
Laatste wijziging Zaterdag 5 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 208 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken