1.JPG 1a.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 11a.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29a.JPG 30a.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 284090_2D_284090_Marjoleingaard_11_Heerlen_373325_b1fb00526f734ae1907f8b59af63ac7d.jpg 284090_2D_284090_Marjoleingaard_11_Heerlen_373325_4fc4c150e6434042b04ac17ad7822769.jpg 284090_2D_284090_Marjoleingaard_11_Heerlen_373325_bbc110c21e3545c6b6a8e66f00c6bb68.jpg 284090_3D_284090_Marjoleingaard_11_Heerlen_373325_347b990db0ec4352bda0640112558729.png 284090_3D_284090_Marjoleingaard_11_Heerlen_373325_27d756e2e60b4b8bb1774f54675cbc06.png 284090_3D_284090_Marjoleingaard_11_Heerlen_373325_31677227a1194568aecdadd73adff98c.png
1.JPG
1a.JPG
2.JPG
3.JPG
Verkocht

Verkocht: Leuke starterswoning aan een woonerf in het geliefde Douve Weien

Marjoleingaard 11, 6417 HC Heerlen
€ 198.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 120 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Leuke tussenwoning aan een woonerf in de geliefde wijk Douve Weien in Heerlen:

* goed onderhouden woning;
* rustig gelegen zonder doorgaand verkeer;
* winkelcentrum op korte afstand;
* nabij uitvalswegen en voorzieningen;
* instap-klaar;
* vaste trap naar de zolder voor vierde slaapkamer.

Ideale starterswoning, woning voor jonge gezinnen of 1-ouder gezinnen.

Indeling

Via de entree komen we binnen in de aparte hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en de toiletruimte.

De woonkamer is 8.36 x 3.99 / 2.85 m. en gaat over in de halfopen keuken. Deze ruimtes zijn voorzien van een mooie parketvloer.
De keuken heeft een hoekopstelling en een eenvoudig keukenblok. In de woonkamer is nog een praktische bergkast onder de trap.
Vanuit de keuken is een doorgang naar de bijkeuken. Deze bijkeuken heeft een tegelvloer. Hier vinden we de aansluitingen voor de wasmachine en geeft een deur toegang naar de tuin.

De toiletruimte is betegeld en voorzien van toilet en fonteintje.

Eerste verdieping

Via de trapopgang komen we op de overloop op de eerste verdieping. Hier is toegang tot de 3 slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is 4.44 x 2.70 m. De tweede ligt ook aan de tuinzijde en is 3.25 x 2.25 m. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is 3.29 x 2.70 m. Ook deze hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is betegeld, is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping

Met een vaste trap is s de tweede verdieping te bereiken. Onder de schuine wanden zijn hier praktische bergkasten.
Deze ruimte is voorzien van een dakraam en heeft een goede hoogte. De vloer is voorzien van vinyl.

Boven de trap is de CV-ketel (huur, 2019).

Tuin

De woning heeft aan de voorzijde een compacte voortuin, netjes verzorgd. Aan de achterzijde, op het Zuiden ligt de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Mooi betegeld en met achterom. Aan de achterzijde van de tuin is een grasveld.

In de tuin is nog een praktische berging.

Bijzonderheden

* de woning is voorzien van houten kozijnen, op de begane grond voorzien van dubbel glas;
* de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00187
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 5 september 2020
Laatste wijziging Donderdag 24 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 7,29 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken