Beschrijving

Leuke tussenwoning aan een woonerf in de geliefde wijk Douve Weien in Heerlen:

* goed onderhouden woning;
* rustig gelegen zonder doorgaand verkeer;
* winkelcentrum op korte afstand;
* nabij uitvalswegen en voorzieningen;
* instap-klaar;
* vaste trap naar de zolder voor vierde slaapkamer.

Ideale starterswoning, woning voor jonge gezinnen of 1-ouder gezinnen.

Indeling

Via de entree komen we binnen in de aparte hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. 

De woonkamer is 8.36 x 3.99 / 2.85 m.  en gaat over in de halfopen keuken. Deze ruimtes zijn voorzien van een mooie parketvloer. 
De keuken heeft een hoekopstelling en een eenvoudig keukenblok. In de woonkamer is nog een praktische bergkast onder de trap. 
Vanuit de keuken is een doorgang naar de bijkeuken. Deze bijkeuken heeft een tegelvloer. Hier vinden we de aansluitingen voor de wasmachine en geeft een deur toegang naar de tuin. 

De toiletruimte is betegeld en voorzien van toilet en fonteintje.

Eerste verdieping

Via de trapopgang komen we op de overloop op de eerste verdieping. Hier is toegang tot de 3 slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en  is 4.44 x 2.70 m. De tweede ligt ook aan de tuinzijde en is 3.25 x 2.25 m. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is 3.29 x 2.70 m. Ook deze hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 
De badkamer is betegeld, is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping

Met een vaste trap is s de tweede verdieping te bereiken. Onder de schuine wanden zijn  hier praktische bergkasten. 
Deze ruimte is voorzien van een dakraam en heeft een goede hoogte. De vloer is voorzien van vinyl. 

Boven de trap is de CV-ketel (huur, 2019).

Tuin

De woning heeft aan de voorzijde een compacte voortuin, netjes verzorgd. Aan de achterzijde, op het Zuiden ligt de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Mooi betegeld en met achterom. Aan de achterzijde van de tuin is een grasveld. 

In de tuin is nog een praktische berging.

Bijzonderheden

* de woning is voorzien van houten kozijnen, op de begane grond voorzien van dubbel glas;
* de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Kenmerken