2.JPG 1.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG 286887_2D_286887_Molenberglaan_119_Heerlen_384100_364eef11b8644bf892d5e0e7fbf7e412.jpg 286887_2D_286887_Molenberglaan_119_Heerlen_384100_313c00db395f4a79a2e007c14d5add6b.jpg 286887_2D_286887_Molenberglaan_119_Heerlen_384100_1e091048cacc4a72b91fa71f87eec53d.jpg 286887_2D_286887_Molenberglaan_119_Heerlen_384100_d7ef26e6de89414d952906a17c1dae8c.jpg 286887_3D_286887_Molenberglaan_119_Heerlen_384100_ec9efb09ba3048b792386c1a50f9d06a.png 286887_3D_286887_Molenberglaan_119_Heerlen_384100_06be9db3181d44b994daf190c7c3dc85.png 286887_3D_286887_Molenberglaan_119_Heerlen_384100_ff9f836492e74602bde66c23579cfdfe.png 286887_3D_286887_Molenberglaan_119_Heerlen_384100_464ec560595d491f93d06bbaca24f44f.png
2.JPG
1.JPG
3.JPG
4.JPG

Te koop: Heerlijke jaren-30 woning met veel authenieke elementen, nabij centrum Heerlen

Molenberglaan 119, 6416 EM Heerlen
€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Perceeloppervlakte 259 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Nabij het centrum van Heerlen ligt deze jaren-30 woning. Uitstekend gelegen, half-vrijstaande woning:

* karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds, paneeldeuren, originele trappartij, glas-in-lood;
* woonkamer en-suite met erker aan de voorzijde;
* 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping;
* luxe badkamer;
* vaste trap naar de tweede verdieping met vierde slaapkamer en veel bergruimte;
* ruime oprit;
* geliefde locatie;
* op korte afstand van centrum van Heerlen met al haar voorzieningen;
* dichtbij winkels, scholen, uitvalswegen en OV.

Indeling

Via de voortuin en de originele, karakteristieke voordeur komen we in de entree. In de hal is een deur naar de toiletruimte, de kelderruimten en de woonkamer. Deze hal heeft de originele, karakteristieke tegelvloer.

De woonkamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde. Op de vloer zien we de originele planken en er is zowel in de voorkamer als in de kamer en-suite een marmeren schouw. De originele en-suite deuren zijn nog aanwezig, met links en rechts kastruimte.
De woonkamer loopt aan de achterzijde over in de keuken. Deze keuken is ca. 8 m². Deze heeft een u-opstelling en heeft landelijke uitstraling. De navolgende apparatuur is voorzien: 4-pits gas kooktoestel, afzuiginstallatie, een combi oven-magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Verder heeft de keuken veel bergruimte. Vanuit de keuken is een deur naar buiten, met aansluitend een overkapping. Van daaruit is de buitenberging te bereiken.

Vanuit de hal is betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje bereikbaar.
Vanuit de hal is tevens een deur naar de kelderruimtes.

Eerste verdieping

Via de prachtige trappartij komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de straatzijde. De slaapkamers en de hal heeft nog de originele plankenvloer. Verder zien we hier de paneeldeuren met origineel hang en sluitwerk.
De slaapkamer aan de voorzijde is 4.10 x 3.80 m en heeft een deur naar het balkon. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer (4.60 x 3.80 m) met dezelfde afwerking. Een derde slaapkamer is aan de straatzijde en is 2,70 x 2,50 m. Ook deze kamer heeft dezelfde afwerking.

Aan de achterzijde van de woning is de badkamer. Deze is 3,10 x 2,50 m en is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. De ramen zorgen voor voldoende daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een hoogste punt van bijna 5 meter. Hier vinden we aan de voorzijde van de woning een vierde slaapkamer met dakkapel. Deze kamer is 3.50 x 2.00 m. De rest van de ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte. Hier vinden we tevens de aansluitingen van de wasmachine. Deze ruimte biedt nog veel mogelijkheden voor eventueel een 5de slaapkamer. De spanten zijn mooi zichtbaar en aan de achterzijde is een dakkapel.

Overige verdiepingen

Vanuit de hal is een deur naar de kelderruimtes. 2 ruimtes met een stahoogte van 1,94 m.

Balkon

Aan de straatzijde van de woning is een klein balkon, bereikbaar vanuit 1 van de slaapkamers.

Bijzonderheden

* de woning is voorzien houten kozijnen met grotendeels dubbel glas;
* het dak is vernieuwd in 2006, geïsoleerd met unidek dakplaten;
* de kruipruimte is geïsoleerd;
* riolering is vervangen in 2009.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00189
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 september 2020
Laatste wijziging Maandag 19 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Woonkameroppervlakte 33,06 m²
Keukenoppervlakte 7,75 m²
Inhoud 585 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken