1.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG 46.JPG 47.JPG 48.JPG 49.JPG 50.JPG 51.JPG 272179_2D_272179_Molenberglaan_89_Heerlen_327878_0518ed9870fc4d0e8974bc04cff1642d.jpg 272179_2D_272179_Molenberglaan_89_Heerlen_327878_3047e904deef42b5a08b9bbf44fce726.jpg 272179_2D_272179_Molenberglaan_89_Heerlen_327878_0f5e4bc693b24febb35a78f536070776.jpg 272179_2D_272179_Molenberglaan_89_Heerlen_327878_81331a5908fb447389fae2c7748b1a98.jpg 272179_3D_272179_Molenberglaan_89_Heerlen_327878_890cb48945e14a12b153fe46dfdbdf84.png 272179_3D_272179_Molenberglaan_89_Heerlen_327878_ae4972c1eadf4a9bb94f9b7751ca93b4.png 272179_3D_272179_Molenberglaan_89_Heerlen_327878_69c7b2e07c8f4fad9f249b745505562b.png 272179_3D_272179_Molenberglaan_89_Heerlen_327878_e52058e18f8d4f4c9d83342b7aaf0544.png
1.JPG
2.JPG
3.JPG
4.JPG
Verkocht

Verkocht: Uniek herenhuis in jaren-30 stijl op fijne locatie in Heerlen

Molenberglaan 89, 6416 EL Heerlen
€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 418 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Op een zeer geliefde locatie in Heerlen ligt deze zeer ruime halfvrijstaande jaren-30 woning:

* karakteristieke woning, met behoud van jaren-30 elementen: glas-in-lood, hoge plafonds, mooie trappartij, paneeldeuren..;
* Ruime speels ingedeelde woonkamer(voormalig en-suite);
* moderne. luxe keuken met complete apparatuur;
* 3 slaapkamers op de eerste verdieping met royale badkamer;
* tweede verdieping met 1 zeer ruime slaapkamer, mogelijk ook creëren 2 slaapkamers;
* ruime, zonnige tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde;
* mooie, lichte woning;
* oprit met garage met vliering;
* vlakbij uitvalswegen, scholen, winkels en overige voorzieningen.

Indeling

Via de voortuin en de originele, karakteristieke voordeur komen we in de entree. Hier zien we gelijk de mooie trap met lambrisering en de houten vloer. In de hal is een deur naar de toiletruimte, de kelderruimten en naar de woonkamer.

De L-vormige woonkamer heeft een leuke erker aan de voorzijde met glas-in-lood. Op de vloer zien we een massief houten eiken vloer en er staat een houtkachel voor extra sfeer en warmte. De totale lengte van de woonkamer is ruim 11 meter. Waar voorheen de en-suite deuren zaten zijn nu inbouwkasten terug te vinden, waardoor de ruimte optisch gescheiden is. dat Aan de tuinzijde vinden we de open keuken. Deze luxe, tijdloze keuken, met hoogglans witte kasten, heeft de navolgende apparatuur: inductie kookplaten en afzuiginstallatie, een combi-oven magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Verder heeft de keuken veel bergruimte. De houten vloer uit de woonkamer loopt mooi door in de keuken. Woonkamer en keuken hebben in totaal een oppervlakte van 58 m².
Aan de achterzijde geven openslaande deuren met prachtig glas-in-lood toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is ook een deur naar de tuin.

In de hal is de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en fonteintje. Vanuit de hal is tevens een deur naar de kelderruimtes.

Eerste verdieping

Via de prachtige trappartij met ramen met glas-in-lood komen we op de overloop van de eerste verdieping. De eerste slaapkamer ligt aan de straatzijde en heeft een erker. Deze ruimte is 4.10 x 3.90 m, met de erker ca. 18 m² groot. Wanden zijn glad, plafonds zijn afgewerkt met hout en we zien hier de originele plankenvloer.
Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer (4.56 x 3.90 m) met dezelfde afwerking. Deze kamer heeft een grote raampartij aan de tuinzijde met een deur naar het balkon. Aan de voorzijde van de woning vinden we nog een derde (slaap)kamer, 2.36 x 2.26 m.

Aan de tuinzijde van de woning is de badkamer. Deze is voorzien van een bad|douche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Tenslotte is hier nog een designradiator.

Tweede verdieping

Ook weer een prachtige trap leidt naar de tweede verdieping. Hier is een royale slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Het hoogste punt in deze ruimte is maar liefst 4,27 m. Zowel vloeren als wanden zijn afgewerkt met hout. Boven de deur is extra bergruimte en we vinden hier bovendien een vaste kast met extra bergruimte. Deze ruimte is ruim 40 m² en leent zich zich dus ook goed om eventueel extra slaapkamer (s) te creëren.

Overige verdiepingen

Het souterrain is onderverdeeld in meerdere ruimtes, respectievelijk ca. 17, 11 en 5 m². In de eerste ruimte zijn de witgoedaansluitingen. In een van de andere ruimtes staat de CV-combiketel (eigendom 2014).

Balkon

Aan de achterzijde is een balkon van 3.90 m met een diepte van ca. 2.25 m

Tuin

De tuin is geheel omsloten en heerlijk zonnig. Aan de woning is een royaal terras. Aan de achterzijde is een vrij, groen uitzicht. De tuin is goed onderhouden en mooi ingericht.

Naast de woning is een oprit met plaats voor meerdere auto's. Via een elektrisch te openen stalen poort is toegang tot de tuin met de daar achter gelegen garage, passend bij de stijl van het huis.

Bijzonderheden

* Op de eerste verdieping en de begane grondvloer zijn alle ramen voorzien van dubbel glas, deels HR ++ glas (m.u.v. glas in lood);
* de dakkapellen op de tweede verdieping hebben enkel glas.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00171
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 mei 2020
Laatste wijziging Zaterdag 6 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 418 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Woonkameroppervlakte 48,73 m²
Keukenoppervlakte 8,07 m²
Inhoud 710 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken