1.JPG 1a.JPG 3.JPG 2.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG 288316_2D_288316_Meester_Adriaan_Sassenstraat_8_Heerlen_389667_acec1317daea4b23858ff364989d3009.jpg 288316_2D_288316_Meester_Adriaan_Sassenstraat_8_Heerlen_389667_7e93addc00494a408b2bb25dfdf29faf.jpg 288316_2D_288316_Meester_Adriaan_Sassenstraat_8_Heerlen_389667_1a502730394a4c27af7a15e2febbbad3.jpg 288316_3D_288316_Meester_Adriaan_Sassenstraat_8_Heerlen_389667_39e65aea31ed48cd8f0ccaf94bc0ddea.png 288316_3D_288316_Meester_Adriaan_Sassenstraat_8_Heerlen_389667_c36d05a1377b4f92a535ecd395737340.png 288316_3D_288316_Meester_Adriaan_Sassenstraat_8_Heerlen_389667_2e991cd030dc4f03935cd0fa568f4571.png
1.JPG
1a.JPG
3.JPG
2.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: heerlijke karakteristieke dertiger jaren woning op geliefde locatie in Bekkerveld.

Mr. Adriaan Sassenstraat 8, 6417 XK Heerlen
€ 315.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 101 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze ruime jaren-30 woning ligt op een geliefde locatie in Heerlen:

* woning met authentieke details: lambrisering, originele trappartij, terrazzo vloer en paneeldeuren;
* 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
* royale tweede verdieping al geheel voorbereid voor extra slaapkamer(s) en/of badkamer;
* royale open keuken met kookeiland en apparatuur;
* Luxe, moderne badkamer;
* Compacte, gezellige omsloten tuin met achterom;
* dichtbij winkels, scholen en voorzieningen;
* dichtbij uitvalswegen en centrum van Heerlen op loopafstand.

Indeling

Bij binnenkomst van de woning zien we gelijk de mooie, ruime hal met terrazzo vloer en lambrisering en het fraaie trappenhuis.
Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer, de trapberging en de toiletruimte.

De doorzon woonkamer is ca. 34 m² en heeft een mooie laminaatvloer en aan de tuinzijde openslaande deuren. De woonkamer gaat over in de open keuken. De keuken heeft aan de ene zijde een kastenwand en in het midden een kookeiland. Dit kookeiland is voorzien van een 4-pits gaskooktoestel met afzuiginstallatie. Verder is de keuken voorzien van en combi-oven magnetron, een vaatwasser en een koelkast. Het keukenblad is van composiet. Op de keukenvloer zien we een praktische tegelvloer.
Vanuit de keuken is een gang naar de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zijn terug te vinden. Vanuit deze gang is een deur naar buiten en een deur naar de tuin. In de bijkeuken is verder nog voldoende opbergruimte.

De toiletruimte is betegeld, heeft een zwevend toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping

Via het fraaie trappenhuis komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier zien we drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is 4.6 x 3.64 m groot en heeft zicht op de tuin. Deze kamer heeft een dubbele, diepe muurkast.
Aan de voorzijde is een tweede ruime slaapkamer van 4.05 x 3.64 m. Daarnaast nog een derde slaapkamer van 2.62 x 2.19 m. Ook goed bruikbaar als inloopkast of thuiswerkplek. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een ruime douche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet. Deze verdieping heeft met uitzondering van de badkamer een doorlopende laminaatvloer.

Tweede verdieping

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Het dak is geïsoleerd en deze ruimte is recent voorzien van stucwerk. Hier zijn reeds voorbereidingen (leidingwerk) getroffen voor de aanleg van eventueel een badkamer op deze verdieping.
Met een maximale hoogte van 3.70 m, een dakraam aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde is dit een ideale ruimte voor 1 of 2 extra slaapkamers, of een slaapkamer met tweede badkamer.
De CV-ketel is terug te vinden in deze ruimte. Hierbij gaat het om een huurketel uit 2010.

Tuin

De compacte, gezellige tuin ligt op het Oosten. Hij is geheel omsloten. De tuin is met een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden

* buitenschilderwerk is in 2017 gedaan;
* zolderkamer is in 2020 geïsoleerd en afgewerkt;

Parkeren is voor de deur met blauwe zone, waarvoor de bewoners een ontheffing kunnen aanvragen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00196
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 101 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Woonkameroppervlakte 34,03 m²
Keukenoppervlakte 6,91 m²
Inhoud 440 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Bosch 24 HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen K 5840 Heerlen K 5840
Perceeloppervlakte 101 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken