Nieuw in verkoop

Te koop: Nieuwhuisstraat 7B, 6417 AG Heerlen

€ 325.000,- v.o.n.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 244 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Op een geliefde locatie in de Nieuwhuisstraat wordt een blok van 3 ruime woningen verkocht. Twee hoekwoningen en een tussenwoning. De woningen zijn voorzien van een optimaal isolatiepakket, inclusief zonnepanelen. Ze worden afgewerkt met luxe materialen: complete keukeninstallatie, luxe badkamer en toilet. Hardhouten kozijnen en houten binnenkozijnen, stompe deuren en vloerverwarming. De tuinen worden voorzien van tuinafscheiding, bestrating een buitenberging en een graszone. Kwestie van schilderen, vloer leggen en heerlijk wonen! Iedere woning heeft de beschikking over twee eigen parkeerplaatsen.

Indeling

Via de hal | entree is toegang tot de woonkamer met open keuken. De open keuken is aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van inductie kookplaten, een afzuiginstallatie, koelkast en combi-oven magnetron.
De begane grond is voorzien van de vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning zijn openslaande deuren naar de tuin.

De toiletruimte is betegeld en voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping

Via de overloop is toegang tot 3 slaapkamers, ca. 15, 13 en 9 m². De badkamer is betegeld bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een bad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

met een vaste trap is toegang tot de tweede verdieping. Op deze verdieping is mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. Een dakraam is voorzien aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping is de CV-ketel terug te vinden en zijn de witgoedaansluitingen.

Tuin

De tuin is ter breedte van de woning. Aan de woning komt een terras, is een graszone voorzien. Tevens worden de tuinen gescheiden met een groene afscheiding. Een houten tuinberging met plat dak is eveneens terug te vinden achter in de tuin. De tuin is met een achterom bereikbaar. en ligt volledig op het zuiden.

De voortuin van de drie woningen wordt ook voorzien van bestrating en houten bankjes.

Bijzonderheden

* de woningen worden voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ beglazing;
* de woningen zijn optimaal geïsoleerd;
* gebruik van goede kwaliteit materialen;
* iedere woning heeft twee parkeerplaatsen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00114
Vraagprijs € 325.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 28 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Recent bekeken