1.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG 46.JPG 47.JPG 48.JPG 49.JPG 50.JPG 271527_2D_271527_Petroniusstraat_1_Heerlen_325592_2cc32d4e187040fcad2509b14ea7c9fd.jpg 271527_2D_271527_Petroniusstraat_1_Heerlen_325592_7e52790fff2c466e8592b80467f0850d.jpg 271527_2D_271527_Petroniusstraat_1_Heerlen_325592_8310582e5d494597bdc6e4dd422a7d89.jpg 271527_3D_271527_Petroniusstraat_1_Heerlen_325592_0a8b51d7197f492784a6bbcf1d573eeb.png 271527_3D_271527_Petroniusstraat_1_Heerlen_325592_2f5f49dc20b448949f430fe5a1a70357.png 271527_3D_271527_Petroniusstraat_1_Heerlen_325592_04ad81d68c5b44aab24761fbc48673c4.png
1.JPG
2.JPG
3.JPG
4.JPG
Verkocht

Verkocht: Fijne hoekwoning op een toplocatie in Aarveld, Heerlen

Petroniusstraat 1, 6417 VL Heerlen
€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 208 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In de geliefde wijk Aarveld van Heerlen ligt aan de Petroniusstraat deze fijne hoekwoning;

* 5 slaapkamers;
* luxe keuken compleet met apparatuur;
* badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel
* gelegen aan een rustige straat aan een plantsoen met weids uitzicht;
* scholen, winkels en voorzieningen op korte afstand;
* op korte afstand van het centrum van Heerlen.

Indeling

Via de entree komen we in de hal met de trapopgang, toiletruimte en de meterkast. Lopen we door in de hal dan komen we in de lichte woonkamer. Deze heeft een open keuken. De luxe, open keuken is tijdloos en voorzien van alle apparatuur: een 4-pits gas-kooktoestel, een afzuiginstallatie, een combi-oven|magnetron, koelkast en een vaatwasser. Bovendien is er veel opbergruimte.

De hele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de keuken is een deur naar de zonnige achter/zijtuin. Aan de achterzijde van de woonkamer zorgt een ruime glaspartij voor veel lichtinval en hier is tevens een deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Via de trapopgang komen we op de eerste verdieping. Op de overloop is toegang tot drie slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte heeft veel lichtinval en is 3.70 x 3.27 m. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is 3.70 x 3.62 m. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en is 3.35 x 2 m. Deze hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel, en een tweede toilet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping, alwaar nog twee slaapkamers zijn. Beide voorzien van een dakkapel. Ook deze verdieping is voorzien van laminaat op de vloer. Bovendien is hier nog een berging te vinden en is er bergruimte onder de knieschotten onder het dak.

Overige verdiepingen

De woning heeft nog een kelderruimte met daarin de witgoed-aansluitingen. Met een hoogte van 2 meter is dit tevens een prima bergruimte. De CV-ketel is hier ook terug te vinden. Deze is gehuurd (contract is afgelopen). De kelder is ca. 9 m² groot.

Balkon

Aan de achterzijde van de woning, aan de grootste slaapkamer is een gezellig balkon.

Tuin

Doordat de woning op een hoek ligt is er een voor, -achter- en een zijtuin. Hierdoor is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Tevens is de tuin met een achterom bereikbaar. In de tuin vinden we verder nog een buitenberging van 1.90 x 5 meter.

Bijzonderheden

* parkeren voor de deur met ontheffing blauwe zone;
* de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
* de woning heeft 3 zonnepanelen (eigendom);
* de huurovereenkomst van de CV-ketel is afgelopen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00169
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 mei 2020
Laatste wijziging Donderdag 2 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 208 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 27,6 m²
Keukenoppervlakte 6,63 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken