Verkocht

Verkocht: Piet Malherbestraat 23, 6417 GR Heerlen

€ 209.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Perceeloppervlakte 135 m²

Omschrijving

In de geliefde wijk Douve Weien ligt deze instapklare, zonnige woning.

* woonkamer met parketvloer, half-open keuken en openslaande deuren naar de tuin
* stijlvolle keuken met goede apparatuur
* vaste trap naar tweede verdieping
* volwaardige tweede verdieping met eenvoudig te realiseren vierde slaapkamer
* omsloten tuin, op het zuiden met achterom
* sfeervol, goed onderhouden huis
* volledig geïsoleerd, en volledig met dubbel glas
* korte afstand van het centrum en voorzieningen (scholen en winkels) vlakbij
* verkeersluwe straat

Vanuit de hal bij binnenkomst is toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een mooie vloer van lamelparket en mooie openslaande deuren naar de tuin.

De half-open strakke, keuken (u-vorm) heeft een 6-pits kooktoestel met oven en afzuiging, een Bosch koelkast en een vaatwasser. Woonkamer en keuken samen zijn ca. 40 m².
De tuin ligt heerlijk op het zuiden en is via een achterom te bereiken. De tuin heeft een mooi aangelegd terras en een buitenberging.

Vanuit de woonkamer is de hal te bereiken met de trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een praktische bergruimte en de toiletruimte is in deze hal te vinden.
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis, is 15 m² en is net als de rest van deze verdieping en alle slaapkamers voorzien van een laminaatvloer.
De tweede slaapkamer van ruim 9 m² bevindt zich eveneens aan de voorzijde van het huis.
Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer van 8 m².

De betegelde badkamer is ruim (2.80 x 2.05 m), is voorzien van een bad, toilet en een wastafel.
De zolder is bereikbaar met een vaste trap. Door de hoogte is deze ruimte ook zeer geschikt voor een 4de slaapkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Een groot Veluxraam zorgt voor voldoende daglichttoetreding.
Onder het schuine dak is veel opbergruimte. Een deel van de zolder is in gebruik als wasruimte (aparte kamer) Ook de verwarmingsketel (huur) is op deze extra verdieping terug te vinden. Op de overloop is een vaste kastenwand met ook weer extra opbergruimte.

De gehele woning is geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00025
Vraagprijs € 209.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 27 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch 30 HRC
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Kaart

Recent bekeken