Nieuw in verkoop

Te koop: Sfeervol huis met 2 slaapkamers in Welten

Pijnsweg 47, 6419 CJ Heerlen
€ 179.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Perceeloppervlakte 118 m²

Omschrijving

In de geliefde wijk Welten ligt op een uitstekende locatie deze sfeervolle twee-onder een kap woning uit 1925 met twee slaapkamers.

* dichtbij uitvalswegen en centrum van Heerlen;
* scholen en winkels op korte afstand;
* gezellige, knusse woning;
* 2 ruime slaapkamers;
* kleine, zonnige stadstuin;

Indeling

Via de hal/entree is toegang tot de woonkamer. De hal en woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer (33.5 m² ) is een doorgang naar de half-open keuken (4.10 x 1.87 m), waarin de laminaatvloer is door gelegd. De woonkamer is door de ramen aan de voor- en achterzijde lekker licht. De keuken is voorzien van een keukenblok met inductie kookplaten, afzuiginstallatie, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken gaat een deur naar de tuin.

De badkamer (2.75 x 2.20 m) is ook vanuit de keuken te bereiken. De badkamer is betegeld en deels glad gestuukt met inbouwspots in het plafond. Er is een wastafel, toilet, bidet, doucheruimte en een designradiator.

Vanuit de woonkamer is een trap naar beneden waar de kelderruimte is terug te vinden, met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze ruimte veel mogelijkheid tot opbergen. Tevens is hier de Combi CV-ketel geplaatst (huur, 2016)

Eerste verdieping

De trap naar de eerste verdieping is ook vanuit de woonkamer. Op de eerste verdieping is een overloop met toegang tot de twee slaapkamers en een toiletruimte. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is 4.30 x 3.70 m en voorzien van een dakkapel over de lengte van de slaapkamer. De bovenverdieping heeft een plankenvloer en de originele paneeldeuren zijn bewaard gebleven.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is 4.30 x 4.30 / 2.75 m.

Op deze verdieping is tevens een toiletruimte te vinden.

Tweede verdieping

Vanuit deze toiletruimte is met behulp van een klaptrap toegang tot de bergzolder.
Deze zolder is ruim, met een maximale nok-hoogte van 1.94 m. Het dak is geïsoleerd.

Tuin

De tuin ligt op het westen, en heeft de hele dag zon.

Bijzonderheden

* de woning heeft deels houten, deels kunststof kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00049
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 7 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Keukenoppervlakte 7,67 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Abel & Co
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken