Verkocht

Verkocht: Ruime halfvrijstaande woning in het geliefde Welten

Prof. Van Itersonstraat 96, 6419 SE Heerlen
€ 300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 233 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Ruime half-vrijstaande woning in het geliefde Welten

* gelegen in een rustige straat;
* jonge buurt;
* goed onderhouden woning, goed afwerkingsniveau;
* in z'n geheel verrassend ruim, sfeervol en speels ingedeeld;
* grote, zonnige tuin; met veel privacy;
* 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
* ruime zolderverdieping met 3,4 m hoog dak, volledig geïsoleerd en mogelijkheid tot twee ! extra slaapkamers;
* Keuken vernieuwd in 2018 met luxe pui naar de tuin;
* beneden verdieping in 2018 voorzien van mooie PVC-vloer en plafonds en wanden glad gestuukt.

Indeling

Hal |entree met garderobe, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is ruim 46 m² met aansluitend de open keuken van ruim 8 m².
De woonkamer en keuken is in 2018 opgeknapt: voorzien van een PVC-vloer, nieuwe keuken met apparatuur en voorzien van een luxe schuifpui naar de tuin. Wanden en plafonds zijn glad gestuukt.
De keuken heeft een granieten werkblad, 5-pits gas kooktoestel, afzuiginstallatie en een vaatwasser.

Via de hal is tevens toegang tot de garage. De garage heeft een tegelvloer en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping komen we via de overloop op 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en heeft een oppervlakte van 7.30 x 3.00 (met een klein deel onder het schuine dak) . Plafond en wanden zijn voorzien van spuitwerk en op de vloer ligt een laminaatvloer.

De tweede slaapkamer is eveneens aan de tuinzijde van de woning en is 5.40 x 3.00 m. Ook hier is een deel onder het schuine dak. De afwerking is hetzelfde als de eerste slaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de straatzijde van de woning, is 4.00 x 2.80 m. en is voorzien van een dakkapel.

De badkamer is 2.65 x 1.80 m en is wit betegeld, heeft een wastafel, bad | douche en een toilet.
Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een bergruimte met de witgoedaansluitingen. Tevens vinden we hier de CV-combiketel (Remeha, eigendom).

Tweede verdieping

Met een vaste trap komen we op de 2de verdieping. De verdieping is zeer ruim, met een hoogste punt van 3,40 m. Het dak is geïsoleerd met "Unidek" platen. Onder het schuine dak zijn schuifwanden met daar achter bergruimte. Deze ruime zolder is voldoende ruim om twee slaapkamers te creëren.

Tuin

De tuin is ruim en gericht op het westen. en heeft zowel middag- als avondzon. Onderhoudsvriendelijke en een ruim terras.

Bijzonderheden

* woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas
* mechanische ventilatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00088
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 maart 2019
Laatste wijziging Zaterdag 11 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Woonkameroppervlakte 45 m²
Keukenoppervlakte 8,66 m²
Inhoud 433 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken