1.JPG 1a.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 288013_2D_288013_Sint_Annalaan_15_Heerlen_388499_f80b98ab898c4942847d8f119309925b.jpg 288013_2D_288013_Sint_Annalaan_15_Heerlen_388499_3a42f1a92ac34699806d5499dd3dff60.jpg 288013_2D_288013_Sint_Annalaan_15_Heerlen_388499_8ede8badedcc473e9bc2c9e1b61fcfef.jpg 288013_2D_288013_Sint_Annalaan_15_Heerlen_388499_a88860dfb9dd41aeb4f80e08307d4f16.jpg 288013_2D_288013_Sint_Annalaan_15_Heerlen_388499_691884c1103243faa330b3bb455d19fd.jpg 288013_3D_288013_Sint_Annalaan_15_Heerlen_388499_c1cd24e87b204550a4dafaa7b6728945.png 288013_3D_288013_Sint_Annalaan_15_Heerlen_388499_87d15137a1e4423f9b3e8ca2213aa6b7.png 288013_3D_288013_Sint_Annalaan_15_Heerlen_388499_657da1890fed4a44b84d5b09ad7256a0.png 288013_3D_288013_Sint_Annalaan_15_Heerlen_388499_855adac225d24de8a4c6a4adccc4bf42.png 288013_3D_288013_Sint_Annalaan_15_Heerlen_388499_da3c2275f72d4a1a86d5730d620ee8d1.png 0001 (1).jpg
1.JPG
1a.JPG
2.JPG
3.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Royale jaren-30 in het geliefde Bekkerveld

St. Annalaan 15, 6417 CP Heerlen
€ 345.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 178 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In de geliefde wijk Bekkerveld ligt deze sfeervolle jaren-30 woning, met mooi bewaarde authentieke details:

* originele jaren-30 woning met glas-in-lood, originele trappartij en paneeldeuren;
* 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
* 4de slaapkamer op de tweede verdieping met mogelijkheid tot 5de slaapkamer;
* royale aangebouwde keuken met apparatuur;
* Luxe, moderne badkamer (2016);
* Mooi recent aangelegde tuin met achterom;
* dichtbij winkels, scholen en voorzieningen;
* dichtbij uitvalswegen en centrum van Heerlen op loopafstand.

Indeling

Bij binnenkomst van de woning komen we in de vestibule met sfeervol glas-in-lood.
Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer en de kelderruimtes, Verder is toegang tot de moderne toiletruimte (2016 gemoderniseerd).

De woonkamer is ca. 34 m² en heeft een mooie parketvloer en aan de tuinzijde openslaande deuren. In de woonkamer is een gashaard. Aan de voorzijde is een sfeervolle erker met ook hier glas-in-lood. Vanuit de woonkamer is toegang tot de gesloten leefkeuken (ca. 16m²). De keuken heeft een hoekopstelling met een natuurstenen werkblad. We zien hier een 4-pits gaskooktoestel met afzuiginstallatie, een combi-ovenmagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. In de keuken ligt dezelfde parketvloer als in de woonkamer en de hal.
Vanuit de keuken gaat een deur naar de tuin.

De toiletruimte is betegeld, heeft een zwevend toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping

De mooie trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is 3.96 x 3.70 m. Deze slaapkamer heeft een parketvloer. Deze kamer is ruim 18 m².
Deze ruimte is tevens voorzien van praktische inbouwkasten. Deze ruimte is voorzien van airco.
De tweede slaapkamer, ook deze is ruim, ca. 14 m², en is voorzien van een laminaatvloer. Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot een klein balkon. Ook deze kamer heeft inbouwkasten. Ook deze ruimte is voorzien van airco.
De derde slaapkamer is eveneens aan de voorkant van de woning. Deze is ca. 5 m²

Aan de tuinzijde van de woning ligt de badkamer, vernieuwd in 2016. Deze is deels betegeld, voorzien van ligbad met aparte douche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Deze verdieping heeft aan de tuinzijde een slaapkamer met dakkapel. Deze slaapkamer heeft ook een wastafelmeubel. Op de vloer zien we een mooie laminaat. Ook deze slaapkamer is voorzien van airco.

Het andere deel van de zolder is voorzien van een Velux dakraam. Deze ruimte is nu in gebruik als berging, maar hier kan een 5de slaapkamer van gemaakt worden. Met een losse trap is de vliering bereikbaar voor extra bergruimte.

Overige verdiepingen

Onder de woning zijn 3 kelderruimtes bereikbaar. In een van de ruimtes zijn de aansluitingen van de wasmachine en droger. In een andere ruimte is de CV-ketel terug te vinden. Deze is van 2016 en is eigendom.

Balkon

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning is een balkon. Aan de voorkant vanaf de slaapkamer bereikbaar, aan de achterzijde is deze achter de badkamer gelegen (niet toegankelijk).

Tuin

De voor- en achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd. De achtertuin heeft een terras aan de woning en een vlonderterras aan de achterzijde voor de zon later op de dag. De achtertuin heeft veel privacy en heeft een achterom.

Bijzonderheden

* buitenschilderwerk is in 2019 gedaan;
* elektra is in 2016 vernieuwd;
* zolderkamer is in 2020 geïsoleerd. De vliering is in 2019 maakt;
* badkamer en toilet vernieuwd in 2016;
* regenpijp vervangen in 2019;
* diverse airco's zijn uit 2020 (dienen tevens als verwarming);
* radiator woonkamer vernieuwd in 2016.

Parkeren is voor de deur met blauwe zone, waarvoor de bewoners een ontheffing kunnen aanvragen. Aan de overzijde is vrij parkeren.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00195
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Keukenoppervlakte 15,92 m²
Inhoud 545 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 4,05 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken