1.JPG 1a.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14a.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG 46.JPG 299059_2D_96436179_1f14d0706b594c0abdf82480fddc0185.jpg 299059_2D_96436179_fb698eb9fd7f42a4a893a0a1d3c08af5.jpg 299059_2D_96436179_4f1a664444c241b297f74911dc7fcc1b.jpg 299059_2D_96436179_75b31ad04df14d0e82a8d346e01d1bc4.jpg 299059_2D_96436179_1bb2adcddc5d442189adbc26ec7b50c0.jpg 299059_2D_96436179_bbc32eb60bd944cfb68a07387dfcac7f.jpg 299059_3D_96436179_e36f85e9dd7e4b92bb33a5bcea27224b.png 299059_3D_96436179_c2afd19273d046958dae411c74c8d6e7.png 299059_3D_96436179_1a25df9bb2f743cab92caec14ae396aa.png 299059_3D_96436179_3ee1ad44e5c1495cbbbafd51889d7523.png 299059_3D_96436179_09d1cd439da4428ab2853826f3c6d362.png 299059_3D_96436179_df43ec23c7474f3d8ed5e63ed7ee269e.png
1.JPG
1a.JPG
2.JPG
3.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Heerlijke ruime stadswoning aan een van de mooiste pleinen van Heerlen

Tempsplein 3, 6411 ES Heerlen
€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 96 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan misschien wel het mooiste plein van Heerlen, het Tempsplein, op loopafstand van centrum Heerlen, ligt deze royale karakteristieke jaren-30 woning.

Indeling

* rustig gelegen aan op geliefde locatie;
* jaren-30 woning met karakteristieke elementen: glas-in-lood, vestibule, hoge plafonds, originele trappartij;
* woonkamer-en-suite met openslaande deuren naar de tuin;
* luxe keuken voorzien van apparatuur;
* 5 slaapkamers, mogelijkheid tot 6de slaapkamer;
* luxe badkamer (2016);
* onderhoudsvriendelijke stadstuin met buitenberging.
* dichtbij voorzieningen, OV en uitvalswegen.

Achter de karakteristieke voordeur met glas-in-lood ernaast, komen we in de vestibule. Hier valt gelijk de originele tegelvloer op die doorloopt in de hal met hoog plafond. Vanaf de hal komen we in de woonkamer en in de gesloten keuken. Verder geeft de gang toegang tot de toiletruimte en de kelder.

De woonkamer heeft de originele en-suite indeling met schuifdeuren en links en rechts kastruimte. Op de vloer ligt een eiken parketvloer. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De mooie paneeldeuren maken het plaatje compleet.

De keuken heeft een mooie terrazzo tegelvloer. Links en rechts is een aanrechtblok. Links met inductiekookplaat met oven en afzuiginstallatie.
Aan de rechterkant is een koelkast en de vaatwasser verwerkt. Een mooi granieten aanrechtblad met voldoende werkruimte maakt de keuken compleet. vanuit de keuken is een deur naar de tuin.

De toiletruimte is voorzien van zwevend toilet.

Eerste verdieping

Via de mooie trappartij komen we op de eerste verdieping. Op deze hele verdieping zien we een planken houten vloer.
Hier vinden we drie slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is 3.63 x 3.59 m . De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is 2.46 x 2.38 m. De derde en grootste slaapkamer op deze verdieping ligt aan de tuinzijde van de woning en is ca. 16 m² groot. Plafonds en wanden zijn voorzien van stucwerk en deels met behang.

De badkamer is in 2016 vernieuwd. We zien de plafonds glad gestuukt met inbouwspots. De wanden zijn voorzien van stucwerk en deels tegelwerk. op de vloer een mooie tegelvloer met houtlook. In deze ruimte is een douchecabine, een zwevend toilet en een vrijstaand bad.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Ook op deze verdieping zien we op de vloer de houten planken.
Deze royale verdieping is ingedeeld in drie ruimtes. Aan de voorzijde van de woning een slaapkamer met een kleine dakkapel. Daarnaast is een slaapkamer, eveneens aan de voorzijde van de woning van 3.63 x 3.57 m. Deze slaapkamer heeft een grote dakkapel. Aan de achterzijde van de woning is nu een open ruimte met een grote vide. In deze ruimte zou prima een 6de slaapkamer gemaakt kunnen worden. De vide leidt naar een extra ruimte onder het schuine dak. Twee dakramen zorgen ook hier voor voldoende daglicht. In een deel van deze ruimte zien we de opstelling van de wasmachine en droger.

Overige verdiepingen

Onder de woning een royale kelder (7.97 x 2.17 m) met een stahoogte van 1.75 m.

Tuin

De stadstuin is gezellig en onderhoudsvriendelijk. Hier is een buitenberging (2.34 x 1.96 m), waarvan het platte dak in 2016 is vervangen.

Bijzonderheden

* de woning is goed onderhouden;
* deels kunststof, deels houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* een deel van de kozijnen zijn recent vernieuwd met houten kozijnen met originele vlakindeling en HR++ glas;
* parkeren kan voor de deur met een vergunning (2 vergunningen mogelijk);
* deze woning heeft geen achterom.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00213
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 maart 2021
Laatste wijziging Woensdag 31 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 96 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Woonkameroppervlakte 30,11 m²
Keukenoppervlakte 6,43 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen D 8969 Heerlen D 8969
Perceeloppervlakte 96 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken