Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Residentie Vlotstraat: Ruim, luxe appartement op de eerste verdieping (151 m²) op unieke locatie

Vlotstraat 10A, 6417 CB Heerlen
€ 398.000,- v.o.n.
Type object Appartement, tussenverdieping
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vlakbij het centrum in de geliefde Vlotstraat in Heerlen wordt een bestaand kantorencomplex getransformeerd tot een appartementencomplex met 6 luxe appartementen, met 3 slaapkamers en 2 privé parkeerplaatsen per appartement.
Het hele complex krijgt een geheel nieuwe look door aan de voorzijde de raampartijen te vergroten met Franse balkons en aan de achterzijde ruime balkons.

Dit appartement ligt op de eerste verdieping en heeft de volgende kenmerken:

* woonoppervlakte 151 m²;
* appartement voorzien van 3 slaapkamers;
* voorzien van een balkon aan de achterzijde over de hele breedte van de woonkamer;
* lichte ruimtes met veel lichtinval door grote ramen;
* het hele pand wordt voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* alle binnenwanden en vloeren worden voorzien van een optimaal isolatiepakket;
* het gehele appartement wordt voorzien van vloerverwarming;
* 2 privé- parkeerplaatsen per woning op eigen (afgesloten) terrein;
* de appartementen worden casco opgeleverd (zonder badkamer(s), toilet(ten) en keuken.

Indeling

Via de entree is de nette lobby te bereiken, met brievenbussen, bellentableau en video-intercom installatie. In de lobby vinden we verder de toegang tot het trappenhuis en de centrale lift. Op het buitenterrein vinden we een gezamenlijke containerberging en fietsenstalling.

Het appartement is maar liefst 151 m ² groot en heeft meerdere ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor de ruimtes veel lichtinval hebben. De doorzon-woonkamer heeft een open verbinding naar de leefkeuken.

Het appartement heeft aan de achterzijde van het appartement een master-bedroom met een badkamer en-suite en garderoberuimte. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de straatzijde van de woning. Voor deze twee slaapkamers is een tweede badkamer voorzien met een aparte toiletruimte. Tenslotte heeft het appartement nog een binnen- en buitenberging.

Aan de achterzijde bevindt zich een parkeerterrein met voor ieder appartement twee privé-parkeerplaatsen.

Balkon

Aan de achterkant van het appartement bevindt zich een ruim terras (ca. 15 m²), bereikbaar via een schuifpui.

Bijzonderheden

* servicekosten VVE ca. € 220,- per maand;
* de schetsen van de architect zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Hetzelfde appartement bevindt zich op de tweede verdieping. De prijs van dit appartement op de tweede verdieping (Vlotstraat 10 C), is € 429.000,- v.o.n.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00107
Vraagprijs € 398.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 15 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 453 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha HR Calenta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja

Foto's

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken