Nieuw in verkoop

Te koop: Residentie Vlotstraat: Ruim, luxe appartement (136 m²) op de eerste verdieping

Vlotstraat 10B, 6417 CB Heerlen
€ 379.000,- v.o.n.
Type object Appartement, tussenverdieping
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

Vlakbij het centrum in de geliefde Vlotstraat in Heerlen wordt een bestaand kantorencomplex getransformeerd tot een appartementencomplex met 6 luxe appartementen 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het hele complex krijgt een geheel nieuwe look door aan de voorzijde de raampartijen te vergroten met Franse balkons. Dit appartement is op de eerste verdieping.
Dit appartement heeft de volgende kenmerken:

* woonoppervlakte 136 m²;
* appartement voorzien van 3 slaapkamers;
* woning voorzien van een balkon aan de achterzijde over de hele breedte van het appartement;
* lichte ruimtes met veel lichtinval door grote ramen;
* het hele pand wordt voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* alle binnenwanden en vloeren worden voorzien van een optimaal isolatiepakket;
* Woonkamer en keuken worden voorzien van vloerverwarming;
* 2 privé- parkeerplaatsen per woning op eigen (afgesloten) terrein;
* de appartementen worden casco opgeleverd (zonder badkamer (s), toilet(ten) en keuken.

Indeling

Via de entree is de nette lobby te bereiken, met brievenbussen en bellentableau en video-intercom installatie. Hier is ook een containerberging. Deze is ook vanaf de straat te bereiken. In de lobby vinden we verder de toegang tot de trappen en de centrale lift.

Het appartement is maar liefst 136 m ² groot en heeft meerdere ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor de ruimtes veel lichtinval hebben. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en heeft een open verbinding naar de leefkeuken. Deze keuken heeft zicht op het ruime terras.

Het appartement heeft aan de voorzijde van het appartement een master-bedroom met een badkamer en-suite en garderoberuimte. De andere twee slaapkamers bevinden zich eveneens aan de straatzijde van de woning. Voor deze twee slaapkamers is een tweede badkamer voorzien met een aparte toiletruimte. Tenslotte heeft het appartement nog een binnen- en buitenberging.

Aan de achterzijde bevindt zich een parkeerterrein met voor ieder appartement twee privé-parkeerplaatsen.

Balkon

Aan de achterkant van het appartement bevindt zich een ruim terras, bereikbaar via een schuifpui.

Bijzonderheden

* servicekosten VVE ca. € 220,- per maand;
* de schetsen van de architect zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Hetzelfde appartement bevindt zich op de tweede verdieping. De prijs van dit appartement op de tweede verdieping (Vlotstraat 10 C), is € 398.000,- v.o.n.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00108
Vraagprijs € 379.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 19 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 408 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Foto's

Kaart

Recent bekeken