Te koop: Residentie Vlotstraat: Ruim, luxe appartement (151 m²) op de tweede verdieping op een unieke locatie

Vlotstraat 10C, 6417 CB Heerlen
€ 429.000,- v.o.n.
Type object Appartement, tussenverdieping
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²

Omschrijving

Vlakbij het centrum in de geliefde Vlotstraat in Heerlen wordt een bestaand kantorencomplex getransformeerd tot een appartementencomplex met 6 luxe appartementen 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Het hele complex krijgt een geheel nieuwe look door aan de voorzijde de raampartijen te vergroten met Franse balkons. Dit appartement is op de tweede verdieping en heeft de volgende kenmerken:

* woonoppervlakte 151 m²;
* appartement voorzien van 3 slaapkamers;
* voorzien van een ruim balkon aan de achterzijde;
* lichte ruimtes met veel lichtinval door grote ramen;
* het hele pand wordt voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* alle binnenwanden en vloeren worden voorzien van een optimaal isolatiepakket;
* Woonkamer en keuken worden voorzien van vloerverwarming;
* 2 privé- parkeerplaatsen per woning op eigen (afgesloten) terrein;
* de appartementen worden casco opgeleverd (zonder badkamer (s), toilet(ten) en keuken.

Indeling

Via de entree is de nette lobby te bereiken, met brievenbussen en bellentableau en video-intercom installatie. Hier is ook een containerberging. Deze is ook vanaf de straat te bereiken. In de lobby vinden we verder de toegang tot de trappen en de centrale lift.

Het appartement is maar liefst 151 m ² groot en heeft meerdere ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor de ruimtes veel lichtinval hebben. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en heeft een open verbinding naar de leefkeuken. Deze keuken heeft zicht op het ruime terras.

Het appartement heeft aan de achterzijde van het appartement een master-bedroom met een badkamer en-suite en garderoberuimte. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de straatzijde van de woning. Voor deze twee slaapkamers is een tweede badkamer voorzien met een aparte toiletruimte. Tenslotte heeft het appartement nog een binnen- en buitenberging.

Aan de achterzijde bevindt zich een parkeerterrein met voor ieder appartement twee privé-parkeerplaatsen.

Balkon

Aan de achterkant van het appartement bevindt zich een ruim terras, bereikbaar via een schuifpui.

Bijzonderheden

* servicekosten VVE ca. € 220,- per maand;
* de schetsen van de architect zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00109
Vraagprijs € 429.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 19 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 453 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 20199
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja

Foto's

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken