Nieuw in verkoop

Te koop: Residentie Vlotstraat: Luxe, ruim penthouse met royaal en zonnig dakterras.

Vlotstraat 10E, 6417 CB Heerlen
€ 550.000,- v.o.n.
Type object Appartement, penthouse
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

Vlakbij het centrum in de geliefde Vlotstraat in Heerlen wordt een bestaand kantorencomplex getransformeerd tot een appartementencomplex met 6 luxe appartementen 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Het hele complex krijgt een geheel nieuwe look door aan de voorzijde de raampartijen te vergroten met Franse balkons.

Dit Penthouse is op de derde verdieping en is voorzien van een ruim, zonnig dakterras met een geweldig uitzicht over Heerlen.
Dit appartement heeft de volgende kenmerken:

* woonoppervlakte 146 m²;
* Het altijd zonnige dakterras is maar liefst 53 m²!
* appartement voorzien van 3 slaapkamers;
* lichte ruimtes met veel lichtinval door grote ramen;
* het hele pand wordt voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* alle binnenwanden en vloeren worden voorzien van een optimaal isolatiepakket;
* Het gehele appartement wordt voorzien van vloerverwarming;
* 2 privé- parkeerplaatsen per woning op eigen (afgesloten) terrein;
* de appartementen worden casco opgeleverd (zonder badkamer (s), toilet(ten) en keuken.

Indeling

Via de entree is de nette lobby te bereiken, met brievenbussen, bellentableau en video-intercom installatie. In de lobby vinden we verder de toegang tot het trappenhuis en de centrale lift. Op het buitenterrein vinden we een gezamenlijke containerberging en fietsenstalling.

Het appartement is maar liefst 146 m ² groot en heeft meerdere ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor de ruimtes veel lichtinval hebben. De doorzon -woonkamer heeft een open verbinding naar de leefkeuken. Deze woonkamer heeft een schuifpui naar het ruime dakterras van ca. 53 m².

Het appartement heeft aan de voorzijde van het appartement een master-bedroom met een badkamer en-suite en garderoberuimte. De andere twee slaapkamers bevinden zich eveneens aan de straatzijde van de woning. Voor deze twee slaapkamers is een tweede badkamer voorzien met een aparte toiletruimte. Tenslotte heeft het appartement nog een binnen- en buitenberging.

Aan de achterzijde bevindt zich een parkeerterrein met voor ieder appartement twee privé-parkeerplaatsen. m²

Balkon

Het Penthouse heeft een ruim, zonnig dakterras met een oppervlakte van ca. 53 m². Een tweede balkon grenst aan de master-bedroom en kijkt uit op de Vlotstraat. Dit tweede terras is ca. 7 m².

Bijzonderheden

* servicekosten VVE ca. € 220,- per maand;
* de schetsen van de architect zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00119
Vraagprijs € 550.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 19 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Foto's

Kaart

Recent bekeken