kitchen.jpg living.jpg bathroom.jpg 287285_2D_287285_Vlotstraat_10_F_Heerlen_385711_1c466bfc66d4417dbe7413adf3fbf61f.jpg 287285_3D_287285_Vlotstraat_10_F_Heerlen_385711_54216f2ce84b4192b255739861053459.png
kitchen.jpg
living.jpg

Te koop: Residentie Vlotstraat: Luxe, ruim penthouse met royaal en zonnig dakterras.

Vlotstraat 10F, 6417 CB Heerlen
€ 575.000,- v.o.n.
Type object Appartement, penthouse
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²

Beschrijving

Vlakbij het centrum in de geliefde Vlotstraat in Heerlen wordt een bestaand kantorencomplex getransformeerd tot een appartementencomplex met 6 luxe appartementen 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Het hele complex krijgt een geheel nieuwe look door aan de voorzijde de raampartijen te vergroten met Franse balkons.

Dit Penthouse is op de derde verdieping en is voorzien van een ruim, zonnig dakterras met een geweldig uitzicht over Heerlen.
Het appartement heeft de volgende kenmerken:

* woonoppervlakte 160 m²;
* Het altijd zonnige dakterras is maar liefst 53 m²!
* appartement voorzien van 3 slaapkamers;
* lichte ruimtes met veel lichtinval door grote ramen en 2 grote dakkapellen aan de achterzijde;
* het hele pand wordt voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* alle binnenwanden en vloeren worden voorzien van een optimaal isolatiepakket;
* Het gehele appartement wordt voorzien van vloerverwarming;
* 2 privé- parkeerplaatsen per woning op eigen (afgesloten) terrein;
* de appartementen worden casco opgeleverd (zonder badkamer(s), toilet(ten) en keuken.

De bouw is reeds gestart. Verwachte oplevering januari - februari 2021.

Indeling

Via de entree is de nette lobby te bereiken, met brievenbussen, bellentableau en video-intercom installatie. In de lobby vinden we verder de toegang tot het trappenhuis en de centrale lift. Op het buitenterrein vinden we een gezamenlijke containerberging en fietsenstalling.

Via het trappenhuis of met de lift is de derde verdieping bereikbaar, waar dit appartement is gelegen. Het appartement beslaat de hele bovenverdieping van het complex.
Het penthouse is is maar liefst 160 m² groot en heeft meerdere ramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde heeft zowel de woonkamer als ook de master bedroom over de hele breedte een dakkapel. Hierdoor hebben deze ruimtes veel lichtinval en een mooi uitzicht over de stad Heerlen. De woonkamer heeft een open verbinding naar de keuken. De totale oppervlakte van woonkamer met keuken is ca. 55 m². Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot het ruime dakterras van ca. 53 m², heerlijk zonnig gelegen op het Zuiden.
Vanuit de keuken is een deur naar de bijkeuken, alwaar de witgoedaansluitingen zijn te vinden. Hier is tevens de CV-ketel (eigendom).

Het appartement heeft een master bedroom met een badkamer en-suite en een garderoberuimte. In totaal ca. 37 m². Vanuit deze slaapkamer is het balkon aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Heerlijk om de dag te beginnen s' morgens met de zon op dit balkon. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Voor deze twee slaapkamers is een tweede badkamer voorzien met een aparte toiletruimte. Tenslotte heeft het appartement nog een tweetal bergingen.

Aan de achterzijde bevindt zich een parkeerterrein met voor ieder appartement twee privé-parkeerplaatsen. Bij dit penthouse is een van de parkeerplaatsen dubbel zo groot.

Balkon

Het penthouse heeft een ruim, zonnig dakterras met een oppervlakte van ca. 53 m².
Een tweede balkon grenst aan de master-bedroom en kijkt uit op de Vlotstraat. Dit tweede terras is ca. 8 m².

Bijzonderheden

* servicekosten VVE ca. € 220,- per maand;
* de schetsen van de architect zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00194
Vraagprijs € 575.000,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Woonkameroppervlakte 42,98 m²
Keukenoppervlakte 11,97 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 60 m²
Balkonoppervlakte 59,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen E 3075 Heerlen E 3075
Omvang Appartementsrecht of complex

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken