Verkocht

Verkocht: Mooie halfvrijstaande woning op zeer ruim perceel op fijne locatie in Heerlen

Zandweg 20, 6417 AT Heerlen
€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 721 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Halfvrijstaande woning op een ruim perceel op een geliefde locatie in Heerlen. Goed onderhouden woning, wel gedateerd.

* goede ligging, geliefde buurt;
* rustige brede straat;
* ruim perceel;
* ruime woning met mogelijkheid tot uitbreiding van het woonoppervlakte;
* goed onderhouden woning;
* 4 ruime slaapkamers
* lichte , woonkamer met hoge plafonds en parketvloer;
* keuken en badkamer netjes maar gedateerd;
* ruime garage met elektrische poort en ruime overkapping.

Indeling

Via de hal entree is toegang tot de woonkamer, de keuken en de toiletruimte.
De door-zon woonkamer is ruim (ca. 38 m²) en voorzien van een mooie parketvloer. De woonkamer heeft tevens een open haard en een schuifpui naar de zonnige tuin.

Vanuit de woonkamer is toegang tot de gesloten keuken. De keuken is ca. 8.5 m² groot en is momenteel voorzien van twee werkbladen. De keuken is voorzien van inductiekookplaten en een kleine koel- en vrieskast.
Vanuit de keuken is een deur naar de kelderruimtes en naar de tuin.

In de hal is tevens de meterkast terug te vinden. De meterkast is in 2017 vernieuwd en heeft modern schakelmateriaal.
De toiletruimte is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet (inbouw) en een fonteintje.

Eerste verdieping

Via de bordestrap met veel lichtinval door het grote raam aan de zijkant van de woning komen we op de overloop op de eerste verdieping. Hier zien we 4 slaapkamers. De eerste slaapkamer (4.13 x 3.50 m) ligt aan de tuinzijde van de woning en heeft een ruim, zonnig balkon met uitzicht over de tuin. Deze slaapkamer heeft een grote wastafel en een inbouwkast.

De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is (4.10 x 3.93 m) en heeft een grote en een kleinere inbouwkast.
De derde slaapkamer ligt weer aan de tuinzijde van de woning en heeft een schuin aflopend plafond. Deze kamer is 3.20 x 2.95 m en heeft ook een kleine inbouwkast.
Slaapkamer nummer 4 ligt weer aan de voorzijde van de woning en is ca. 3.00 x 2.40 m en heeft een klein balkon, uitkijken op de ruime voortuin.

Tweede verdieping

De zolder is bereikbaar met een stevige vlizotrap. Een ruime zolder met het hoogste punt op 2.20 m. Een dakraam(2014) zorgt voor de lichtinval. Deze ruimte is verwarmd en er is een wastafel.

Overige verdiepingen

In het souterrain bevinden zich twee ruimtes: een provisieruimte en een tweede ruimte met hierin de CV-combiketel (HR-ketel, eigendom 2012). Tevens zijn hier de witgoed-aansluitingen.

Balkon

Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een balkon. Aan de achterzijde een ruim balkon (4.13 x 2,05 m), aan de voorzijde een klein.

Tuin

De tuin is zeer ruim, zowel voor, naast als achter de woning. Een ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's, In de tuin is tevens een overkapping waar ook meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Naast de woning is een garage (7.00 x 3.00 meter) met een elektrisch bedienbare poort. Achter de garage is nog een kunststof berging.

Bijzonderheden

* meterkast vernieuwd in 2017;
* buiten schilderwerk gedaan in 2013;
* overkapping vernieuwd in 2016;
* CV-ketel is uit 2012 (eigendom) en is jaarlijks onderhouden:
* dakgoten zijn vervangen in 2008;
* platte daken (balkon)s zijn vernieuwd in 2013, tevens zijn in die periode de loodslabben vervangen;
* in 2014 is de riolering vanaf de straat vervangen;
* de hele woning is voorzien van rolluiken, deels elektrisch bediend, deels handbediend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00082
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 9 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 721 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Woonkameroppervlakte 38,95 m²
Keukenoppervlakte 9,44 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Zie akte

Kaart

Recent bekeken