Te koop: Leuke starterswoning in de Witte Wijk Molenberg

Zaterdagstraat 4, 6416 AZ Heerlen
€ 129.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Perceeloppervlakte 126 m²

Omschrijving

Deze nette, goed onderhouden (starters)woning behoort tot de karakteristieke Witte Wijk Molenberg. Het souterrain (onder de hele woning), biedt vele mogelijkheden.

* dichtbij uitvalswegen, voorzieningen en school;
* 2 slaapkamers, maar eenvoudig terug te brengen naar 3 slaapkamers (waren origineel 3 slaapkamers);
* ruime tuin met een terras op woonkamerniveau en achterom;
* ruim souterrain met aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin;
* hele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Wanden geïsoleerd en de plafond van de eerste verdieping geïsoleerd.

Indeling

Via de hal/entree is toegang tot de woonkamer. De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een grindvloer, wanden zijn glad gestuukt en het plafond is een spanplafond met inbouwspots.
De open keuken is ruim en voorzien van een strak keukenblok. Hierin zijn keramische kookplaten, een afzuiginstallatie, een vaatwasser en een oven opgenomen. Vanuit de keuken is toegang tot het ruime terras via een deur en de schuifpui.

In de hal bevinden zich de meterkast (vernieuwd schakelmateriaal) en betegelde toiletruimte. Ook in de keuken en de hal is de grindvloer doorgetrokken.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. Deze woning heeft origineel drie slaapkamers. Momenteel is de wand tussen twee slaapkamers weggehaald, waardoor er nu twee slaapkamers zijn. Deze wand kan echter eenvoudig worden teruggeplaatst. Zoals de situatie nu is, is er 1 slaapkamer aan de tuinzijde van de woning van ruim 20 m². Door het terugplaatsen van de wand ontstaan er twee slaapkamers van respectievelijk 7 (2.68 x 2.56 m) en ruim 13 m² (3.81 x 3.54 m). De ruimte is glad gestuukt en voorzien van een laminaatvloer, welke ook terug te vinden is op de overloop. Ook het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwspots.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 3.70 x 1.96 m.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens de badkamer. Deze is betegeld en voorzien van een wastafel en doucheruimte.

Tweede verdieping

Met een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Hier is ook de CV-ketel terug te vinden. De Remaha combiketel is eigendom en is geplaatst in 2006.

Overige verdiepingen

De hele woning is onderkelderd. Het totale oppervlakte van deze ruimte is ruim 35 m². Deze ruimte biedt vele mogelijkheden (opslag, hobbyruimte, praktijkruimte). Vanuit deze ruimte is een deur naar de tuin.

Balkon

Vanuit de woonkamer en de keuken is toegang tot het ruime terras. Een trap leidt naar de lager gelegen tuin.

Tuin

De tuin is sfeervol, grotendeels betegeld. Er is tevens een overkapping. De tuin is met een achterom bereikbaar. Vanuit het souterrain en vanuit de keuken/woonkamer vanaf het hoger gelegen terras. De tuin is gelegen op het westen.

Bijzonderheden

* De wanden in de woning zijn glad gestuukt;
* originele paneeldeuren zijn bewaard gebleven;
* Plafond van de eerste verdieping is geïsoleerd;
* De woning behoort tot de "Vereniging Witte Wijk Molenberg Heerlen".

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00055
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 11 november 2018
Laatste wijziging Maandag 12 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Woonkameroppervlakte 21,24 m²
Keukenoppervlakte 7,32 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Balkonoppervlakte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken