Te koop: Karakteristieke halfvrijstaande woning met veel ruimte en een zonnige tuin.

Sint Theresiastraat 9, 6431 XD Hoensbroek
€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Perceeloppervlakte 302 m²

Omschrijving

Karakteristieke woning vlakbij centrum Hoensbroek met ruime aanbouw, oprit en tuin:

* kindvriendelijke woonwijk met veel groen op loopafstand van centrum;
* ruime aanbouw aan de woonkamer;
* extra aanbouw aan de achterzijde van de woning, apart bereikbaar via de tuin.
* extra kelderruimtes;
* extra kamers op zolder;
* lichte woning;
* vlakbij uitvalswegen;
* woning geheel voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en grotendeels voorzien van
rolluiken.
* zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin

Via de entree van de woning is toegang tot de ruime hal. In deze hal is een garderobenis, meterkast en opgaande trap naar de eerste verdieping. Verder bevindt zich hier de toilet met wandcloset en fonteintje. Tevens is vanuit de hal toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim 35 m² en is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De woonkamer sluit aan op de aanbouw dat nu in gebruik is als eetkamer. Deze aanbouw van ruim 16 m² heeft een grote lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin, waardoor dit een hele lichte ruimte is. Vanuit de woonkamer is toegang tot de half-open keuken. De keuken (9 m²) is eenvoudig en voorzien van een gas-kooktoestel en een afzuigkap.

Vanuit de aanbouw is een deur naar nog een extra ruimte achter de woning. Deze ruimte is nu ingericht als kapsalon, maar kan ook dienst doen als hobby, werkruimte of extra slaapkamer. Dit deel van de woning is via de tuin bereikbaar.
Via de overloop op de eerste verdieping is toegang tot 3 slaapkamers. De drie slaapkamers zijn respectievelijk ca. 12, 14 en 13 m² groot.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een balkon.

De geheel betegelde badkamer (6.5 m²) heeft een ligbad, vaste wastafel, bidet en een toilet.
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is een trap naar de tweede verdieping, alwaar nog 2 extra kamers. Deze twee kamers zijn respectievelijk 12 en 17 m². Ook deze ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer. Een groot Veluxraam zorgt voor voldoende daglicht.

In het souterrain bevinden zich 4 ruimtes van respectievelijk 12.10. 8 en 21 m². In een van de ruimtes bevinden zich de witgoedaansluitingen. De overige ruimtes zijn nu ingericht als berg- cq opslagruimte. Tevens bevindt zich de CV-ketel en de boiler. Beiden zijn eigendom.

De zonnige terrastuin heeft een ruime berging en een deur naar de oprit.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00029
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 21 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Woonkameroppervlakte 49 m²
Keukenoppervlakte 8,74 m²
Inhoud 620 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 51 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Elektrische boiler
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken