Verkocht

Verkocht: Heiveldstraat 45, 6466 AG Kerkrade

€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 330 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Gelegen in Kerkrade in een rustige straat ligt deze Twee-onder-een-kap woning met ruime aanbouw aan de achterzijde en dubbele garage.

* fijne woning, in rustige straat in Kaalheide;
* ruime woonkamer met veel lichtinval;
* aanbouw met daarin de ruime leefkeuken met kookeiland en compleet met apparatuur;
* Moderne badkamer;
* 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de tweede verdieping (met vaste trap bereikbaar);
* ruime tuin met achterom en dubbele garage,

Indeling

Via de entree komen we in de hal, met een laminaatvloer. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de toiletruimte,
De woonkamer is maar liefst 12 meter lang, is licht door het grote raam aan de voorzijde en heeft een houtkachel.
Aan de achterzijde heeft de woonkamer een gezellige tv-hoek.

Vanuit de woonkamer komen we in de berging / bijkeuken met tevens toegang tot de kelderruimte. Achter de bijkeuken bevindt zich de leefkeuken. Deze is ca. 25 m² (5.75 x 4.35 ). De keuken heeft een kookeiland en is voorzien van de volgende apparatuur: 6-pits gas kooktoestel, afzuiginstallatie, vaatwasser en oven. Plafond en wanden zijn glad gestuukt en op de vloer vinden we een grindvloer. (oorspronkelijk is deze ruimte aangebouwd als kantoorruimte met wachtruimte)

Vanuit de keuken gaat een deur naar de tuin en tevens geeft een deur toegang naar het terras met overkapping en lichtkoepel aan de zijkant van de woning. Hier kun je nog heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

De toiletruimte is half betegeld en voorzien van toilet en fonteintje.

Eerste verdieping

Vanuit de woonkamer gaat een open wenteltrap naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop is toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Deze zijn 3.20 x 1.85 m en 4.40 x 2.72 m. De derde slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is 4.41 x 2.72 m. Alle slaapkamers hebben sierpleister op de wanden en vloerbedekking op de vloer. De badkamer is betegeld, heeft een grindvloer en heeft een bad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.

Vanuit de overloop gaat een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Op deze verdieping is een vierde slaapkamer. De zolder heeft het hoogste punt op 2.75 m. Diverse opbergruimtes onder de schuine daken en een dakraam aan de achterzijde.

Overige verdiepingen

Vanuit de bijkeuken is een doorgang naar de kelderruimte (ca. 7.5 m²)> Met een hoogte van bijna 2 meter een prima provisieruimte.

Tuin

De tuin is zonnig op het Zuidwesten en heeft een zonneterras voorzien van tegels. In de tuin vinden we verder een dubbele garage, voorzien van 2 elektrische poorten. Hierin vinden we tevens een smeerput.

Bijzonderheden

* de slaapkamers op de eerste verdieping hebben rolluiken;
* de woning heeft zonnepanelen. Hierop is een leningdeel. Deze zijn ter overname;
* onder de hele woning is kruipruimte;
* hele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00128
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 september 2019
Laatste wijziging Zaterdag 16 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 330 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 474 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken