Verkocht

Verkocht: Leuke, ruime opknapwoning in een doodlopend straatje in een woonwijk in Ubach over Worms.

Ereprijs 37, 6374 RG Landgraaf
€ 135.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Perceeloppervlakte 273 m²

Omschrijving

Gelegen in Landgraaf ligt deze opknapwoning aan de Ereprijs. De woning is gelegen in de buurt Waubach, een rustige buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation.

* woning in leuke woonwijk in een doodlopend straatje;
* ruime woning met aangebouwde serre;
* 4 slaapkamers:
* aangebouwde berging én garage.

Indeling

Via de hal/entree is toegang tot de woonkamer. Tevens zijn de toiletruimte en de meterkast zijn in de hal aanwezig. De Z-vormige, speels ingedeelde woonkamer heeft veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een serre over de volledige breedte van de woning. Vanuit de serre (ca. 17 m²) is een deur naar de berging.
Hier bevindt zicht tevens de CV-combi ketel. Naast de woning is een ruime garage met kantelpoort.

Eerste verdieping

Vanuit de woonkamer is een open trap naar de tweede verdieping. Hier geeft een ruime overloop toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen:
I 4.40 x 3.11 m
II 3.52 x 2.58 m
III 3.12 x 3.05 m
IV 2.57 x 2.16 m

De badkamer (ca 4 m²) is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

Tuin

De woning heeft aan de achterzijde een tuin over de hele breedte van de woning (8.5 x 4 meter) op het Oosten gericht. Daarnaast hoort bij deze woning nog een extra perceel van aan de zijkant van de woning (op het Zuiden). Dit perceel is ca. 5 meter breed en ca. 18 meter lang. Hierdoor heeft de woning tevens een achterom.

Bijzonderheden

* het is een woning die volledig opgeknapt dient te worden;
* de woning heeft houten kozijnen en dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00064
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 11 december 2018
Laatste wijziging Zaterdag 29 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 273 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Woonkameroppervlakte 55,38 m²
Keukenoppervlakte 8,41 m²
Inhoud 411 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Kaart

Recent bekeken