Verkocht

Verkocht: Kluswoning: karakteristieke mijnwerkerswoning in Landgraaf

Montfortstraat 13, 6371 HH Landgraaf
€ 75.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, kwadrantwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Perceeloppervlakte 225 m²

Omschrijving

Kluswoning: karakteristieke mijnwerkerswoning uit 1915 in de wijk "Leenhof"in Landgraaf, met twee slaapkamers.

* leuke mijnwerkerswoning
* gezellige buurt in Landgraaf
* scholen en winkels in de nabijheid
* twee slaapkamers
* ruime kelder en buitenberging

Deze goed twee-onder-een-kap woning (kwadrantenwoning) is nabij een fraai groengebied en ligt in de wijk Leenhof. Het behoort tot een buurt met karakteristieke mijnwerkerswoningen.
Winkels en scholen zijn in de buurt. De woning moet absoluut opgeknapt worden, maar dan kan het ook naar geheel eigen smaak gemaakt gemaakt worden.

Vanuit de hal / entree is toegang tot de keuken, woonkamer en de toiletruimte. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van een 5-pits gaskooktoestel, een afzuiginstallatie, een vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. De keuken en het toilet is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
De woonkamer en keuken worden verwarmd met behulp van gaskachels.

Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Beide aan de voorzijde van de woning. Op de overloop is een wastafel en douchecabine geplaatst.

De ruime kelderruimte is bereikbaar van buitenaf. Oorspronkelijk was een doorgang vanuit de woonkamer naar de kelder, deze kan wel nog in ere worden hersteld.

Aan de voorzijde en de zijkant van de woning is een zonnige tuin. Tevens is er een stenen berging waar nu de witgoedaansluitingen in zijn aangebracht.
Een elektrisch zonnescherm zorgt voor schaduw in de tuin.

Tweede verdieping

Vanuit een van de slaapkamers is de zolder/vliering bereikbaar

Bijzonderheden

Deze woning dient gemoderniseerd te worden.
Alleen de benedenverdieping wordt verwarmd met gaskachels. de hele woning heeft kunststof kozijnen, deels met dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00037
Vraagprijs € 75.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 28 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 22 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, kwadrantwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken