Verkocht onder voorbehoud: Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woning in rustige straat in Ubach over Worms

In de kindvriendelijke wijk Ubach over Worms, in een rustige straat ligt deze woning uit de jaren 30.

* ideale starterswoning!
* recent volledig gemoderniseerde en gerenoveerde woning:
* aanbouw op de begane grond met extra leefruimte met zicht op de tuin:
* keuken, badkamer en toiletruimte volledig nieuw;
* 2 ruime slaapkamers;
* fijne, zonnige tuin;
* op loopafstand van het centrum.

Bij binnenkomst in deze woning zien we gelijk mooie visgraat, laminaat vloer.
In de hal vinden we verder de deur naar de kelder, de meterkast en de trap naar de verdieping.

De lichte woonkamer heeft glad gestucte wanden en plafonds en op de vloer zien we ook hier de mooie visgraat vloer. Aan de woonkamer is een uitbouw met een splinternieuwe keuken (2021), in een hoekopstelling. Het werkblad heeft een roestbruin keramiek aanrechtblad. De keuken is voorzien van inductie kookplaten, afzuiginstallatie, koelkast, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken is een deur naar de tuin.

Op de begane grond zien we tevens de badkamer (3.16 x 1.84 m) met een wit badkamermeubel, een zwevend toilet en een royale inloopdouche, De badkamer is deels voorzien van stucwerk, deels voorzien van een mooie marmeren tegel,

Via de trap komen we op de overloop naar de eerste verdieping. Hier zien we twee grote slaapkamers, respectievelijk 12 en 13 m². Beide met dakkapel.
Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt, ook weer met dezelfde visgraat vloer en de wanden plafonds voorzien van glad stucwerk.

vanaf de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder.

Vanuit de hal is een deur naar de kelder.

De tuin is over de hele breedte van het huis en ca. 20 meter diep. Direct aan de woning is een terras en een overkapping. De tuin is tevens bereikbaar met een achteringang.

de woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021;

* elektriciteit volledig vernieuwd, nieuw schakelmateriaal in de meterkast;
* Nieuwe kunststof ramen, deuren en kozijnen voorzien van dubbel glas.