Te koop: Uniek massief houten huis met veel woonruimte

Veldesdoorn 7, 6372 XK Landgraaf
€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 255 m²
Perceeloppervlakte 545 m²

Omschrijving

In Landgraaf in een rustige woonwijk staat deze unieke massief houten woning uit 2002. Met een groot woonoppervlakte (255 m²) vormt deze woning een warm thuis met een unieke sfeer: duurzaam en optimaal geïsoleerd!

* volledig massieve houtbouw;
* groot woonoppervlakte;
* levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond en openslaande deuren naar de tuin;
* in totaal 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletruimtes;
* ruime woonkamer met veel licht, leefkeuken en provisieruimte;
* kantoor/hobbyruimte op de begane vloer;
* inpandige garage;
* ruime tuin met overkapping;
* kruipruimte onder de hele woning en geheel voorzien van dubbel glas.

De entree/hal is ruim (z-vorm) en geeft toegang tot de woonkamer, kantoor- toilet- en wasruimte én de slaapvleugel op de begane grond.
De woonkamer is licht, ruim en voorzien van een Travertin vloer met vloerverwarming. De openslaande deuren geven toegang tot het terras met overkapping.

De woonkamer loopt over in de ruime, open leefkeuken met zicht op de tuin. De keuken heeft een hoekopstelling met een natuurstenen werkblad en heeft een breed gas-kooktoestel met oven, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, RVS-afzuiginstallatie. Vanuit de keuken is de praktische provisieruimte te bereiken.

De slaapvleugel heeft een ruimte met inbouwkasten, een slaapdeel met openslaande deuren naar tuin en terras. Vanuit deze ruimte is tevens toegang tot badkamer-en-suite met ligbad, dubbele wastafel, zwevend closet, inloopdouche en (eventueel ter overname) sauna.

Ook de wasruimte/stookruimte is vanuit de hal bereikbaar. Van hieruit is tevens toegang tot de inpandige garage.
Tenslotte is de kantoorruimte bereikbaar vanuit de hal.

Op de eerste verdieping zijn via een zeer ruime overloop (18 m²) de drie slaapkamers te bereiken van respectievelijk 14, 12 en 11 m². Op deze verdieping is een tweede badkamer bereikbaar, voorzien van douche, zwevend toilet en wastafelmeubel.

De woning staat centraal op het perceel van 545 m² met rondom tuin, grotendeels zuid georiënteerd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00032
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 20 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 545 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 255 m²
Woonkameroppervlakte 44 m²
Keukenoppervlakte 21,87 m²
Inhoud 850 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Bouwjaar 2002
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken