Veldiusstraat 1 Landgraaf 1ste verdieping.jpg Veldiusstraat 1 Landgraaf BG.jpg Veldiusstraat 1 Landgraaf kelder.jpg

Te koop: Vrijstaande woning met garage, 4 slaapkamers en een ruime zonnige tuin

Veldiusstraat 1, 6372 KG Landgraaf
€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Perceeloppervlakte 376 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In Schaesberg, vlakbij het centrum ligt deze vrijstaande woning met garage en ruime, zonnige tuin;

* 4 slaapkamers;
* oprit met garage;
* zij-ingang naar de tuin;
* met bergruimte op zolder en kelderruimte;
* ruim perceel, 376 m²;
* degelijk gebouwd in 1965 door de huidige eigenaar;
* vlakbij centrum Schaesberg met al haar voorzieningen;
* school en kinderopvang aan de overzijde.

Indeling

De oprit van deze woning biedt plaats aan meerdere auto's. De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning en biedt toegang tot de ruime hal met plavuizenvloer. Via deze hal is de woonkamer te bereiken, de keuken, de toiletruimte en de kelderruimte.

De woonkamer heeft een haard met gasbrander en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer komen we in de open keuken. Hier gaat de vloerbedekking van de woonkamer over in een laminaatvloer in de keuken. De keuken heeft een hoekopstelling. Tevens is er een hoge tafel/bar in de keuken.
Vanuit de keuken is een doorgang naar de bijkeuken. Bij bijkeuken heeft een vloer van terrazzo tegels. Hier vinden we een tweede keukenblok en de witgoedaansluitingen. Tevens is hier de CV-combi ketel (eigendom 2012) terug te vinden. Een deur leidt naar de ruime, zonnige tuin.

De toiletruimte is betegeld, heeft een toilet en een fonteintje. Vanuit de hal is een deur naar de kelderruimte. Ook de hal en de kelder heeft terrazzo tegels op de vloer.

Eerste verdieping

Via de trap komen we op de overloop. Aan de voorzijde is de ruimste slaapkamer (3.80 x 3.80 m). Eveneens aan de voorzijde is een tweede slaapkamer met een directe doorgang naar de badkamer. Deze badkamer is ook te bereiken vanuit de overloop. Aan de achterzijde zijn er nog twee slaapkamers: 3.84 x 3.54 m groot en 3.54 x 2.26 m. Een van de slaapkamers heeft een deur naar het ruime balkon met zicht op de tuin

Alle slaapkamers hebben hout tegen het plafond, behang op de muren en vloerbedekking op de grond. Bovendien hebben alle slaapkamers vaste kasten.

Tweede verdieping

Op de overloop is een luik naar de bergzolder.

Overige verdiepingen

De kelderruimte is 3.58 x 3.43 en heeft een tegelvloer. Met een hoogte van 2.5 m is dit een zeer praktische bergruimte.

Balkon

Het balkon is ruim en heeft zicht op de tuin en ligt op het Zuid-oosten

Tuin

de ruime tuin ligt rondom. De tuin is ook via de oprit bereikbaar.

Bijzonderheden

* het hele huis is voorzien van houten kozijnen, dubbel glas en rolluiken;
* de garage is in spouw uitgevoerd, heeft een smeerput en een elektrische poort;
* de woning heeft een geïsoleerde spouwmuur.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00124
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 29 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbel glas
Kierdichting
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 376 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken