1.JPG 1a.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG 46.JPG 47.JPG 48.JPG 49.JPG 50.JPG
1.JPG
1a.JPG
2.JPG
3.JPG
Verkocht

Verkocht: Royale woning op unieke locatie in centrum Voerendaal

Davidbron 20, 6367 TJ Voerendaal
€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 204 m²
Aanvaarding Direct

Omschrijving

Karakteristieke geschakelde twee-onder-een kap in jaren-30 stijl met fantastisch uitzicht aan de voorzijde;

* gelegen in de geliefde wijk met unieke ligging;
* bouwjaar 2000;
* vlakbij centrum Voerendaal met al haar voorzieningen;
* Royale woonkamer met erker aan de voorzijde met zicht op de vijver;
* 3 slaapkamers op de eerste verdieping, 2 op de tweede verdieping;
* keuken in hoekopstelling met deur naar de tuin;
* ruime garage met ingang aan de achterzijde;
* voorzieningen, uitvalswegen op korte afstand.

Indeling

De woning heeft een unieke ligging aan de vijver. Aan de voorzijde alleen via het wandelpad bereikbaar.
Achterom kom je wel met de auto tot aan de achtertuin, waar ook de garage gelegen is.

Via de voordeur komen we in de ruime hal. Van hieruit is een deur naar de woonkamer en de toiletruimte. Verder zien we hier de meterkast en de trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer is ca. 42 m² en heeft een eiken parketvloer. Aan de voorzijde een sfeervolle, ronde erker met zicht op de vijver. Aan de achterzijde zien we een schuifpui naar de tuin. Lopen we verder komen we in de open keuken. Deze is ca. 10 m² en heeft een deur naar de tuin.
De keuken is in hoekopstelling en heeft een composit werkblad. Qua apparatuur zien we een gas-kooktoestel (4-pits) met afzuiginstallatie, een oven, koelkast, en een vrieskast. Verder voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is een deur naar de bijkeuken ( ca. 4 m²) met hierin de witgoedaansluitingen.
Vanuit de woonkamer is tevens een deur naar een praktische bergruimte onder de trap.

De toiletruimte is betegeld en voorzien van toilet en fonteintje.

Eerste verdieping

Via de trapopgang komen we op de overloop van de eerste verdieping. Van hieruit zijn 3 slaapkamers bereikbaar, de badkamer en de aparte toiletruimte.

De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze lichte ruimte is ca. 17 m² groot en heeft een balkon aan de voorzijde. Met dubbele openslaande deuren is dit bereikbaar. Van hieruit is een prachtig, weids uitzicht over de vijver.
De plafonds zijn voorzien van spuitwerk, de wanden zijn voorzien van behang en er ligt vloerbedekking. Dezelfde afwerking zien we in de andere twee slaapkamers. Deze zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn respectievelijk 6.5 en 10 m². Beide kamers hebben zicht op de tuin.

De badkamer is 2.91 x 2.13 m , is betegeld en voorzien van douche, bad en wastafelmeubel.
De toiletruimte is eveneens betegeld en voorzien van een zwevend toilet.

Tweede verdieping

Een vaste trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Deze heeft een ruime dakkapel.
Aan de achterzijde is de vijfde slaapkamer met kleine dakkapel. Deze heeft tevens een deur naar een bergruimte met CV-ketel.
De CV-ketel is eigendom, van het merk Atag uit 2014.

Tuin

De tuin is omsloten, heeft een terras en is gelegen op het Westen. Vanuit de tuin is een deur naar de garage. De garage ( 7 x 3 m) is via het achtergelegen terrein (doodlopend) bereikbaar.

Bijzonderheden

* voorzien van hardhouten kozijnen (meranti) met HR-beglazing:
* degelijk gebouwde woning met goed afwerkingsniveau.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00159
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 26 maart 2020
Laatste wijziging Woensdag 27 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Woonkameroppervlakte 39,33 m²
Keukenoppervlakte 11,54 m²
Inhoud 502 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken